其他用途物業(yè):除了上述物業(yè)種類以外的物業(yè),稱為其他物業(yè),有時(shí)也稱為特殊物業(yè)。這類物業(yè)包括場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車加油站、飛、車站、碼頭、高速公路、橋梁,等物業(yè)。特殊物業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容通常要的許可。 特殊物業(yè)的市場(chǎng)交易很少,對(duì)這類物業(yè)的投資多屬長(zhǎng)期投資,投資者靠日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益來(lái)回收投資、賺取投資收益。這類物業(yè)的土地使用權(quán)出讓的年限,規(guī)為 50 年。 居住物業(yè):是指具備居住功能、 供人們生活居住的建筑; 包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、 設(shè)備和公共場(chǎng)地。 商業(yè)物業(yè):有時(shí)也稱投資性物業(yè),是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取增長(zhǎng)回報(bào)或者可以升值的物業(yè),這類物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。 商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所,包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專賣店、連鎖店、賓館、、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂(lè)場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、、服務(wù)等行業(yè)的人員(白領(lǐng))辦公的場(chǎng)所,它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇。 這類物業(yè)按照發(fā)展變化可分為辦公樓、現(xiàn)字樓和智能化辦公建筑等;按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫字樓、乙級(jí)寫字樓和丙級(jí)寫字樓。商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的繁榮與當(dāng)?shù)氐恼w社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān),特別是與工商貿(mào)易、金融、顧問(wèn)、旅游等行業(yè)的發(fā)展密切相關(guān)。 這類物業(yè)由于涉及物業(yè)流通與的資金數(shù)量巨大,所以常以機(jī)構(gòu)(單位)投資為主,物業(yè)的使用者多用所有者提供的空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并用部業(yè)租金。

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物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)課程內(nèi)容《物業(yè)概論》、《物業(yè)法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與》、《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識(shí)圖》

物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證由城建培訓(xùn)中心頒發(fā),證書通用,含金量高,查詢,物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申辦、升級(jí)必須具備;物業(yè)從業(yè)人員持證上崗必備,物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)等 。

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物業(yè)上崗證報(bào)名-培訓(xùn)--下證,建設(shè)崗位考證機(jī)構(gòu),物業(yè)經(jīng)理證報(bào)考門檻低,費(fèi)用低,速度快,通用,權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)證,終身有效,權(quán)威性含金量高,報(bào)名流程簡(jiǎn)單方便,物業(yè)經(jīng)理證是應(yīng)聘、在職、上崗、必備的書,也是企業(yè)或者單位升資質(zhì)的必備證書。物業(yè)經(jīng)理上崗證通用,無(wú)區(qū)域。

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