(報(bào)名)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考時(shí)間/報(bào)考條件 ? ? ?對運(yùn)行的了解,對內(nèi)部的熟悉,便于合理安排員工,節(jié)約成本開支;對綠化的了解程度,便于參與綠化及決策,對于設(shè)備、設(shè)施的了解,便于制定一年一度的維修計(jì)劃,研究如何節(jié)約維修資金、科學(xué)合理安排維保時(shí)間,使有限的設(shè)備、設(shè)限度地有效利用;對于管網(wǎng)走向的了解,便于開展各種應(yīng)急搶修工作,避免因管網(wǎng)故障給廣大業(yè)主帶來諸多不便,排解糾紛,贏得良好口碑。
物業(yè)經(jīng)理人是從事物業(yè)的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理人實(shí)行持證上崗制度,原物業(yè)經(jīng)理人崗位證書由頒發(fā)的證書,這個(gè)證書分三個(gè)等級(jí),物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)*經(jīng)理(經(jīng)理),,這個(gè)證書的是注冊物業(yè)公司拿資質(zhì)的必備證書也是物業(yè)公司年審,招聘的必備條件,證書的含金量和實(shí)用性很高.但是這個(gè)證書現(xiàn)在沒有了,現(xiàn)在統(tǒng)一新版證書蓋的是城建培訓(xùn)中心的公章。
不求精通,但求。物業(yè)行業(yè),外部關(guān)聯(lián)*多,服務(wù)對象差大,服務(wù)內(nèi)容涉及門類雜,專業(yè)性和科技含量廣,內(nèi)部上員工層次多,行業(yè)整體職業(yè)素質(zhì)有待,對處主任的專業(yè)知識(shí)、技能和要求比較高。在熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)的前提下,處主任對所的物業(yè)項(xiàng)目所涉及的專業(yè)(如行政、、安全、、建筑工程、機(jī)電工程、智能化高科技、財(cái)務(wù)等)均應(yīng)有一個(gè)的了解,這樣才能更好地組織各專業(yè)人員完成項(xiàng)目的工作。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)人力資源建設(shè)的重要性 物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人力資源建設(shè)具有重要的作用和意義。這體現(xiàn)在四個(gè)方面: ? ?一是員工、加強(qiáng)企業(yè)人力資源建設(shè)也是行業(yè)升級(jí)換代的需要。隨著業(yè)主生活水平的,業(yè)主對服務(wù)的需求越來越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主營收入的經(jīng)營使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以轉(zhuǎn)變單一經(jīng)營的思路,確立以物業(yè)服務(wù)為平臺(tái)、多元化經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢在必行。要實(shí)現(xiàn)這種轉(zhuǎn)變,人力資源是根基,沒有多元化經(jīng)營意識(shí)的團(tuán)隊(duì)是無法實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的。 ? ?二是承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的需要。作為企業(yè)公民,必然要承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不但要吸收社會(huì)剩余勞動(dòng)力為社會(huì)減輕就業(yè)壓力,還要一大批具有專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)的員工,為社會(huì)的發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 (報(bào)名)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考時(shí)間/報(bào)考條件
物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人的重要職責(zé)之一就是創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,因此強(qiáng)調(diào)成本控制、預(yù)算。"一粥一飯,當(dāng)思來處不易;半絲半縷,恒念物力維艱。"量入為出,當(dāng)家,是其份內(nèi)事。物業(yè)企業(yè)大多是微利企業(yè),容不得大手大腳,更何況諸多機(jī)制還在不斷完善之中,更不允許無謂的浪費(fèi)現(xiàn)象出現(xiàn)。物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人證和物業(yè)經(jīng)理證有什么區(qū)別,哪個(gè)用處大?物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備相當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)知識(shí),應(yīng)能看懂反映企業(yè)財(cái)政情況的各種財(cái)務(wù)報(bào)表和各項(xiàng)指標(biāo),倡導(dǎo)"艱苦樸素,勤儉持家"的優(yōu)良,大力推行增收節(jié)支、增產(chǎn)節(jié)約的舉措,把資金更好地用在企業(yè)的運(yùn)行和員工的實(shí)際得益上,保證企業(yè)良性、健康、可地發(fā)展。
(報(bào)名)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)考時(shí)間/報(bào)考條件, 我們也看到了物業(yè)行業(yè)未來發(fā)展面臨的諸多挑戰(zhàn)。首先是優(yōu)質(zhì)人才的短缺,包括專業(yè)類人才的缺失和基層員工的流失;其次是服務(wù)專業(yè)化不足,對于專業(yè)服務(wù)統(tǒng)一的性認(rèn)定,且公司準(zhǔn)入門檻低,數(shù)量雖然急速,但是良莠不齊是市場化定價(jià)推進(jìn)的遲緩,2015年已明確放開非*性住房的物業(yè)服務(wù)定價(jià),但是業(yè)主群體尤其是中低端小區(qū)業(yè)主對于漲價(jià)普遍存在抗拒心理,市場化定價(jià)執(zhí)行難度較大。
