目前正在擔(dān)任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的人員,應(yīng)當(dāng)參加物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位培訓(xùn)物業(yè)管理主要工作內(nèi)容,從事的工作主要包括: (1)根據(jù)規(guī)劃、研究、制定所轄區(qū)域公共設(shè)施綜合開發(fā)利用的方案;(2)維護(hù)、管理所轄區(qū)域內(nèi)房屋、水、電、氣、消防及其他設(shè)施,組織維修人員對(duì)發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修,并就公共設(shè)施等事務(wù)與有關(guān)*交涉(3)安排有關(guān)人員,對(duì)所轄區(qū)域進(jìn)行公共區(qū)域的秩序維護(hù); (4)安排有關(guān)人員對(duì)所轄區(qū)域開展文化建設(shè);(5)處理所轄區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況; (6)按合同為住用人提供其他綜合服務(wù)。《物業(yè)管理概論》《物業(yè)管理法規(guī)政策(上冊(cè))》《物業(yè)管理法規(guī)政策(下冊(cè))》《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識(shí)圖》《房屋設(shè)備基本知識(shí)》

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培訓(xùn)內(nèi)容:(1)、物業(yè)管理概論、(2)物業(yè)管理法規(guī)、(3)房屋設(shè)備知識(shí)、(4)房地產(chǎn)基本制度與政策、(5)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、(6)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識(shí)圖。報(bào)名條件:1、在崗未取得物業(yè)上崗證的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理、項(xiàng)目(*、小區(qū))經(jīng)理及物業(yè)管理員;培訓(xùn)方式:開通"住房建設(shè)領(lǐng)域崗位證書在線培訓(xùn)考試平臺(tái)學(xué)習(xí)帳號(hào),網(wǎng)上培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

杭州市物業(yè)雙證報(bào)名怎么收費(fèi)(統(tǒng)一報(bào)考),綜合(案例)分析題是什么概念?根據(jù)實(shí)際考試情況我們發(fā)現(xiàn),綜合(案例)分析題在《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》中占得分?jǐn)?shù)比重很大,往往會(huì)有大量的條件預(yù)設(shè),然后讓我們運(yùn)用知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行解答,名詞解釋、簡(jiǎn)單、計(jì)算、分析、方案設(shè)計(jì)應(yīng)有盡有,知識(shí)點(diǎn)多難度較大,經(jīng)常導(dǎo)致考生手都寫酸了時(shí)間快到了都還沒有寫完。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)是,這類型的題得不得分還是看考生是否答到了對(duì)應(yīng)知識(shí)點(diǎn),而不是看你的字?jǐn)?shù)多少,當(dāng)然如果你沒有十足的把握,那就把想得到的所有知識(shí)點(diǎn)都寫上去,這樣總要得個(gè)幾分吧,不過呢請(qǐng)你提前備足墨水和練習(xí)快速寫作的習(xí)慣。

物業(yè)經(jīng)理上崗證報(bào)考詳細(xì)步驟及通知 在服務(wù)供應(yīng)上,基礎(chǔ)服務(wù)仍將是重中之重,從百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)的收入構(gòu)成來看,超過80%的收入是來自于基礎(chǔ)服務(wù),優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù)同時(shí)也是品牌口碑的*。社區(qū)服務(wù)、咨詢服務(wù)等增值服務(wù)起步相對(duì)較晚,盈利能力相對(duì)較強(qiáng),凈利率可以達(dá)到基礎(chǔ)服務(wù)的2倍左右,但是業(yè)務(wù)占比仍然較小。

能熟練掌握工作流程中每一個(gè)節(jié)點(diǎn)的真正作用。比如業(yè)主收房手續(xù)辦理流程,其中*關(guān)就是業(yè)主身份確認(rèn),做過收房的物業(yè)員工都知道要辦身份確認(rèn),可是,為什么要身份確認(rèn)?身份確認(rèn)的法律依據(jù)是什么?這樣做有什么實(shí)際意義?在什么事情上員工會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤?這個(gè)節(jié)點(diǎn)要控制的是什么?等等。

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相關(guān)法規(guī)參看本文結(jié)尾鏈接《*關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定(2007年)相關(guān)條例主要有以下三條:第三十三條 從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照*有關(guān)規(guī)定,取得職業(yè)證書。第六十條 違反本條例的規(guī)定,未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的,由縣級(jí)以上地方*房地產(chǎn)行政主管*沒收違法所得,并處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。以欺騙手段取得資質(zhì)證書的,依照本條*款規(guī)定處罰,并由頒發(fā)資質(zhì)證書的*吊銷資質(zhì)證書。第六十一條 違反本條例的規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的,由縣級(jí)以上地方*房地產(chǎn)行政主管*責(zé)令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。