物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與物業(yè)企業(yè)經(jīng)理有什么區(qū)別?哪個(gè)權(quán)利更大?
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一、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對(duì)象:
物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理和三總師及相關(guān)從業(yè)人員;各機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負(fù)責(zé)同志及有關(guān)工作人員。
二、物業(yè)管理和物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)班:
考慮到廣大從業(yè)人員工學(xué)矛盾較為突出的這一特點(diǎn),培訓(xùn)將采取自學(xué)與面授相結(jié)合的方法。培訓(xùn)班按照*城建物業(yè)管理崗位培訓(xùn)指定教材,以《物業(yè)管理概論》、《物業(yè)管理法規(guī)》和《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》四門課為考試課,以此作為培訓(xùn)主要面授內(nèi)容,以自學(xué)為主。
考試合格后由*城建發(fā)*通用的《*物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書》《*物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)證書》
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物業(yè)管理有狹義和廣義之分;狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、生活秩序和環(huán)境容貌等管理項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),修繕活動(dòng);
廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人進(jìn)行的管理過程。
河南省物業(yè)經(jīng)理證報(bào)名費(fèi)用多少錢(網(wǎng)上報(bào)名),從長遠(yuǎn)意義上講,健全完善的法律法規(guī),是物業(yè)管理行業(yè)健康、持續(xù)發(fā)展的基本保證,具有不可動(dòng)搖和替代的作用。物業(yè)管理服務(wù)中的法律關(guān)系,物業(yè)管理各主體的權(quán)利、義務(wù),物業(yè)糾紛的調(diào)解與審理,乃至物業(yè)小區(qū)和社區(qū)的和諧與穩(wěn)定,都需要有法律的規(guī)范和制約。
一般情況下,考物業(yè)經(jīng)理這類證書的人,分為四類:
*類:企業(yè)法人(負(fù)責(zé)人)一般用于項(xiàng)目的招投標(biāo),提前準(zhǔn)備一個(gè),開標(biāo)的時(shí)候不著急。主要為加分項(xiàng)。小型項(xiàng)目,甚至起決定性作用。
第二類:目前已經(jīng)在物業(yè)企業(yè)工作的管理人員,公司內(nèi)部文件明確規(guī)定,今年的升職或者加薪,需要取得相關(guān)崗位證書。這個(gè)時(shí)候管理人員會(huì)想辦法考取一個(gè)。
第三類:目前屬于其他行業(yè),想轉(zhuǎn)行從事物業(yè)工作,考取一本證書作為敲門磚而已。因?yàn)閾?jù)調(diào)查,預(yù)計(jì)有50%的企業(yè)招聘物業(yè)管理人員,會(huì)提到:持有相關(guān)崗位證書優(yōu)先考慮
第四類:有豐富的資源和管理經(jīng)驗(yàn),目前打算開辦物業(yè)企業(yè),那么證書和相關(guān)物業(yè)公司成立所需要的各種文案培訓(xùn)學(xué)習(xí)資料,就顯得比較重要了。
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