物業(yè)行業(yè)在造就復合型高級管理人才,物業(yè)管理項目特別是大型項目中,有不同類別的客戶群體和同類群體中風格不同、需求各異的客戶,行業(yè)背景應有盡有,三教九流樣樣俱全,我們的物業(yè)經(jīng)理都需要為他們盡心服務并解決常有的投訴和矛盾糾紛。同時,物業(yè)經(jīng)理要用多種管理方式去督導不同敬業(yè)精神、職業(yè)層次、專業(yè)水準、價值取向且招聘日益困難的員工組成的項目物業(yè)服務團隊,要熟悉項目建筑物、設施和技術不斷進步的各類設備的原理、功能和運行維保要點,在巧婦須為少米之炊壓力下要做好項目預算收支和經(jīng)營計劃的組織落實,還要以燦爛的微笑與稅務、環(huán)衛(wèi)、治安、消防、交管等*機構保持良好關系。物業(yè)經(jīng)理在如此復雜多元環(huán)境中承受的職業(yè)磨練和獲得的復合型管理才能在一般職場中是少見的?？梢韵嘈?物業(yè)管理行業(yè)今后將給其它行業(yè)和社會組織輸送大量高端管理人才。

       分享一下物業(yè)經(jīng)理證網(wǎng)上考試報名入口,隨著市場經(jīng)濟體制的逐步確立,*對住宅環(huán)境、社區(qū)服務直接負責的辦法,已經(jīng)不能適應形勢的變化,一個由業(yè)主自治與物業(yè)公司專業(yè)化管理結合,由物業(yè)管理企業(yè)實施經(jīng)營型管理和,使管理得以以業(yè)養(yǎng)業(yè)、自我發(fā)展、良性循環(huán)的新體制日益顯示出其優(yōu)越性。人民群眾生活水平的不斷提高,對居住環(huán)境和社區(qū)服務的更多的關注,使得物業(yè)管理的好壞已經(jīng)成為居民選購住房考慮的重要因素,物業(yè)管理為越來越多的人所接受。正是因為以上這些因素,決定了物業(yè)管理作為一個新興的產(chǎn)業(yè)其備受關注的程度和可能產(chǎn)生的體制上的矛盾及利益上的沖突。

在物業(yè)管理工作中,主要存在著從業(yè)人員素質(zhì)偏低、經(jīng)營管理意識不強、規(guī)模效益差、市場競爭機制尚未形成等幾個方面的問題,這些問題的存在,導致物業(yè)管理的質(zhì)量較低,影響到物業(yè)管理的效果。下面結合物業(yè)管理存在著的問題進行詳細的分析。 

 1 物業(yè)管理存在著的問題分析 

 1.1 從業(yè)人員素質(zhì)偏低 

 從物業(yè)管理人員的總體素質(zhì)上來看,其專業(yè)化素質(zhì)偏低,很多物業(yè)管理人員在學歷方面及專業(yè)能力方面都存在著嚴重的劣勢,并且復合型人才較少,物業(yè)管理人員的年齡結構不合理,大多為年輕人,經(jīng)驗不足[1]。另外,在物業(yè)管理企業(yè),高級管理人員較少,特別是能夠擔任中高級管理人才的較少,嚴重的影響到物業(yè)管理的質(zhì)量,不利于物業(yè)管理行業(yè)的良好發(fā)展。 

       分享一下物業(yè)經(jīng)理證網(wǎng)上考試報名入口,根據(jù)*《物業(yè)管理條例》第33條:從事物業(yè)管理的人員應當按照*有關規(guī)定,取得職業(yè)證書;《物業(yè)管理條例》第61條:違反本條例的規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)證書的人員從事物業(yè)管理活動的,由縣級以上地方人民*房地產(chǎn)行政主管*責令停止違法行為,處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。組織《*物業(yè)管理崗位證書》培訓考試,合格頒發(fā)證書該證書*通用,出國有效,網(wǎng)上注冊。