拖欠工程款承包方發(fā)包方(承包人拖欠工程款)

發(fā)包方拖欠承包方工程款應該怎么辦

發(fā)包方拖欠承包方工程款首先雙方應本著互諒互讓的原則盡量協(xié)商和解,達成一致后可以簽訂還款計劃書;協(xié)商不成時可以向工程所在地法院或合同約定的仲裁機構提起訴訟或申請仲裁,根據(jù)生效的法律文書,向法院申請強制執(zhí)行。

法律依據(jù):

2021生效的《民法典》第八百零三條 發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。2021生效的《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

拖欠工程款的法律責任有哪些

目前我國建筑領域從業(yè)企業(yè)及人員過多,市場競爭較大。施工企業(yè)為了能夠順利拿下項目,在建設單位、業(yè)主、發(fā)包方面前往往處于被動地位,工程 欠款 問題在所難免。然而,甲方 工程款 的不到位,還會引起施工企業(yè)與材料商、 勞務分包 方或廣大 農民工 的欠款糾紛,導致施工企業(yè)官司纏身。 拖欠工程款 的法律責任主要表現(xiàn)在 民事責任 : 一、發(fā)包人未按約定支付工程價款,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人有權請求解除建設 工程施工合同 ; 二、建設工程施工 合同無效 或解除,已經完成的建設工程質量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款,初次驗收不合格經修繕后合格的,也應當按照約定支付工程款,但承包人應當承擔相應的修繕費用,但經修繕后仍不合格的,發(fā)包人可不予支付工程款; 三、承包方可以根據(jù)合同約定及實際情況主張 違約金 ,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失。 《*高人民法院關于審理 建設工程施工合同糾紛 案件適用法律問題的解釋》第九條 發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持: (一)未按約定支付工程價款的; (二)提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的; (三)不履行合同約定的協(xié)助義務的。 《*高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條 建設工程施工 合同解除 后,已經完成的建設工程質量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。 因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。