工程款拖欠給房子(工程款拖欠給房子怎么辦)

為什么建筑公司經(jīng)常不按時(shí)撥款給承包人,拖欠承包人工程款?

可能有以下幾點(diǎn)

1、建筑單位的甲方(就是房產(chǎn)公司)沒(méi)有按時(shí)撥款給建筑公司。

2、建筑單位承包的工程多,經(jīng)常拿這個(gè)工地工程款頂另一個(gè)工地工程款應(yīng)急。

3、還有就是承包人的承包的工程進(jìn)度。現(xiàn)在一般都是按工程進(jìn)度給錢,你要是沒(méi)有進(jìn)度就沒(méi)有錢,報(bào)進(jìn)度是每個(gè)月的25號(hào),報(bào)到甲方那(房產(chǎn)公司),然后下個(gè)月的5號(hào)左右發(fā)錢。

唉~~其實(shí)要是房產(chǎn)公司不拖建筑單位的錢,一般都不會(huì)拖承包人的錢。

房產(chǎn)公司都是有買地皮的錢,沒(méi)有錢開發(fā),就先蓋樓,再預(yù)售房子,房子賣了有錢再給工程款,沒(méi)有賣錢就先拖著了。

建筑單位拖承包人的錢,你承包人要去勞動(dòng)仲裁那去鬧、去報(bào)社講,回頭還是建筑單位吃虧,還把名聲弄臭了

我買房子拿了鑰匙,現(xiàn)在開發(fā)商拖欠工程款包工頭鎖著門不讓業(yè)主進(jìn)去裝修、業(yè)主該怎么做?

可以通過(guò)報(bào)警及向城市房地產(chǎn)行政主管*進(jìn)行投訴舉報(bào)。

就房屋而言,業(yè)主和建筑施工單位之間無(wú)任何的合同合約債務(wù)關(guān)系,房屋在完成交付之后,屬于業(yè)主的私人的財(cái)產(chǎn),包工頭阻擾業(yè)主進(jìn)入及進(jìn)行的裝修業(yè)務(wù),屬于對(duì)業(yè)主的權(quán)益的侵犯,可以直接通過(guò)報(bào)警處理,尋求警方的協(xié)助。也可以向城市房地產(chǎn)行政主管*進(jìn)行投訴舉報(bào)。

甲方拖欠工程款不給怎么辦

在沒(méi)有合同的情形下,一方拖欠工程款,另一方依然可以收集其他證據(jù)起訴要求支付欠款。

《*民法典》第八百零七條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

農(nóng)村建房拖欠工程款怎么起訴

1、工程若沒(méi)有結(jié)算,你們要及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算,若不結(jié)算,你們要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù),及時(shí)起訴對(duì)方。若工程沒(méi)有完工,可以申請(qǐng)法院對(duì)工程量進(jìn)行鑒定,來(lái)確定工程量及價(jià)格。

2、若公司已經(jīng)結(jié)算,對(duì)方若不給錢,你們可以直接起訴,要求對(duì)方支付。

商品房因開發(fā)商未交齊工程款而被建筑商扣留如何處理

如果所購(gòu)買的商品房已經(jīng)被建筑商強(qiáng)占,這說(shuō)明其與開發(fā)商還在協(xié)商階段,所以應(yīng)該盡快主張自己的權(quán)益。

如果開發(fā)商不能給出答復(fù),而建筑商也不騰出房子的話,盡快向法院起訴開發(fā)商或建筑商,用法律來(lái)保護(hù)權(quán)益。

【法律依據(jù)】

《民法典》*百八十八條,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

但是,自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。