256萬(wàn)拖欠工程款(256萬(wàn)拖欠工程款怎么辦)

工程款拖欠不給怎么辦

拖欠工程款不給處理方法如下:

1、覺(jué)得對(duì)方不配合支付工程款時(shí),建議盡快向法院起訴要求還款;

2、勝訴后,如果對(duì)方在履行期內(nèi)未能履行法院判決,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院受理強(qiáng)制執(zhí)行后,將依法查詢債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)、車輛、證券和存款。被執(zhí)行人未履行生效法律文件確定的義務(wù)的,人民法院將依法列入失信被執(zhí)行人名單,依法給予信用處罰,限制其高消費(fèi)和出入境,甚至司法拘留。如果有能力拒絕執(zhí)行,還將涉嫌拒不執(zhí)行判決和裁定罪。

根據(jù)《*刑法》第三百一十三條規(guī)定, 對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

單位犯前款罪的,對(duì)單位判處罰金,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。

工地工程款一直拖欠不給怎么辦

一、拖欠工程款不還怎么辦?

如果工程款沒(méi)有支付,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式要求對(duì)方支付工程款。

《*民法典》第807條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以與發(fā)包人約定折價(jià)或者請(qǐng)求人民法院依法拍賣工程,但根據(jù)工程性質(zhì)不宜折價(jià)或者拍賣的除外。建設(shè)工程價(jià)款相對(duì)于工程折價(jià)或者拍賣價(jià)款優(yōu)先支付。

第二,拖欠工程款不給可以報(bào)警嗎?

拖欠工程款其實(shí)是民事糾紛,具體是施工合同糾紛,公安機(jī)關(guān)不受理。所以即使當(dāng)事人報(bào)警,公安機(jī)關(guān)也無(wú)法立案。法制快報(bào)提醒您,拖欠工程款當(dāng)事人的解決辦法是,首先向與其有合同關(guān)系的分包商或非法分包商主張權(quán)利。協(xié)商不成的,要寫(xiě)民事起訴狀,向人民法院提起訴訟。

3.工程款拖欠訴訟的有效期是多久?

工程款拖欠訴訟的有效期間為三年,自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自損害發(fā)生之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);在特殊情況下,人民法院根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng),可以決定延長(zhǎng)期限。向人民法院申請(qǐng)民事權(quán)利保護(hù)的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。

《*民法》*百八十八條【一般訴訟時(shí)效、權(quán)利的*長(zhǎng)保護(hù)期間】向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害和債務(wù)人知道之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,從其規(guī)定。但是,自權(quán)利被損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

工程項(xiàng)目拖欠尾款一直不給該怎么處理

您好:

工程款糾紛的解決對(duì)策

工程款糾紛的解決,總的來(lái)說(shuō),從解決途徑來(lái)講,首先應(yīng)雙方協(xié)商,協(xié)商不成的通過(guò)訴訟活仲裁解決。要解決工程款糾紛從實(shí)體上講,要對(duì)癥下藥就是根據(jù)糾紛的不同類型,采取不同的解決方法。下面筆者針對(duì)工程款糾紛不同類型,舉例談一下糾紛的解決。

1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛的解決對(duì)策

這類糾紛中,發(fā)包方往往是擺出一副死豬不怕開(kāi)水燙的架子,反正是沒(méi)錢,隨便你折騰。對(duì)這類的發(fā)包方,如果真是查不到其他財(cái)產(chǎn),那么只好對(duì)所建工程下手:*種辦法,雙方協(xié)商把工程項(xiàng)目折成工程款變更到承包方名下。筆者曾操作一起這種案子,合同約定工程承包方墊資建設(shè)至五層發(fā)包方才開(kāi)始支付的進(jìn)度款。工程施工過(guò)程中,承包方把工程建設(shè)到了五層,發(fā)包方出現(xiàn)因其他糾紛導(dǎo)致資金困難無(wú)法支付進(jìn)度款,經(jīng)調(diào)查,該發(fā)包方確實(shí)難以日后結(jié)算,*后經(jīng)雙方協(xié)商,把已經(jīng)建成的五層和包括土地使用權(quán)等其他關(guān)聯(lián)財(cái)產(chǎn)作價(jià)7000萬(wàn),由承包方買下該在建項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè),承包方變成了開(kāi)發(fā)商。這確實(shí)是無(wú)奈之舉。第二種辦法,利用優(yōu)先受償權(quán)規(guī)則,將項(xiàng)目拍賣受償。根據(jù)《*高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》【法釋〔2002〕16號(hào)】規(guī)定:人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中,應(yīng)當(dāng)依照《*合同法》第二百八十六條的規(guī)定,認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

2、竣工結(jié)算報(bào)告爭(zhēng)議引發(fā)的工程款糾紛對(duì)策

工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。建設(shè)工程領(lǐng)域一般傾向于采用格式化的建設(shè)工程承包合同。這些格式合同中一般都包含決算異議期限,即發(fā)包方收到承包方?jīng)Q算報(bào)告后在10天內(nèi)必須提出意見(jiàn),逾期無(wú)答復(fù)視為同意。但實(shí)際情況往往使得發(fā)包方不可能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出反應(yīng)。有時(shí)發(fā)包方資金沒(méi)有調(diào)動(dòng)到位,為了扣押決算書(shū)拖延支付時(shí)間,往往通過(guò)非授權(quán)職員收件,*后收件人自己承認(rèn)未能轉(zhuǎn)交授權(quán)人員,自然也無(wú)法反應(yīng)。而承包方認(rèn)為發(fā)包方收到?jīng)Q算書(shū)后,在約定時(shí)間內(nèi)未提出意見(jiàn),根據(jù)合同規(guī)定,決算書(shū)已經(jīng)生效,要求立即結(jié)算付款,而發(fā)包方則以授權(quán)人員未收到?jīng)Q算書(shū),或者審核需要時(shí)間或聲稱已經(jīng)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行核算相抗辯。對(duì)此,筆者建議將結(jié)算文件用特快專遞向發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人郵寄并公證該過(guò)程。值得注意的是,需要給發(fā)包方一個(gè)合理的審查時(shí)間。

財(cái)建[2004]369號(hào)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定可做參考:單項(xiàng)工程竣工后,承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí),向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見(jiàn)。

結(jié)算報(bào)告金額 審查時(shí)間

500萬(wàn)元以下 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

500萬(wàn)元-2000萬(wàn)元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

2000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

5000萬(wàn)元以上 從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天

發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后,在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi),對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒(méi)有提出意見(jiàn),則視同認(rèn)可。

竣工結(jié)算報(bào)告如果得到確認(rèn),承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款,到期沒(méi)有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款,如達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià),或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)保金糾紛對(duì)策

建設(shè)工程竣工移交后,承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進(jìn)行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。筆者代理過(guò)的一起糾紛就是起因于承包人在保修期內(nèi)履行了維修義務(wù)但無(wú)法直接舉證(沒(méi)有維修雙方認(rèn)可簽字單,后發(fā)包方又委托他人進(jìn)行了維修)而導(dǎo)致被動(dòng),后經(jīng)律師積極收集其他證據(jù)迫使發(fā)包方接受了幾乎全額返還的調(diào)解方案。實(shí)踐中,發(fā)包人常以工程質(zhì)量問(wèn)題扣押*后5%尾款而承包人則無(wú)可奈何。對(duì)此,根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定,發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議,已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程,其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行;已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理,雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案,或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行,其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。只要承包人切實(shí)履行了維修義務(wù)并做好證據(jù)保全工作,完全可以通過(guò)仲裁或訴訟爭(zhēng)取權(quán)益。

筆者認(rèn)為,無(wú)論是從預(yù)防糾紛角度還是解決糾紛角度考慮,律師應(yīng)與承包方形成一種長(zhǎng)期的合作機(jī)制才能有效預(yù)防和解決糾紛。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于為解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資問(wèn)題提供法律服務(wù)和法律援助的通知》(司發(fā)通[2004]159號(hào))精神,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)及人員應(yīng)當(dāng)積極為建筑業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。倡導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)聘請(qǐng)律師擔(dān)任法律顧問(wèn),參與到企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,為企業(yè)簽訂合同、重大決策等事項(xiàng)提供法律咨詢,出具法律意見(jiàn),促進(jìn)企業(yè)依法開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);當(dāng)企業(yè)權(quán)益受到不法侵害時(shí),應(yīng)及時(shí)提出合理有效的應(yīng)對(duì)措施,*大限度減少企業(yè)的損失,并代理企業(yè)與相關(guān)*進(jìn)行溝通、磋商或參加訴訟,*企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。幫助企業(yè)建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格企業(yè)工程合同、農(nóng)民工勞務(wù)合同及其它各類合同的依法訂立、審查、履行、監(jiān)管、備案、登記制度;幫助企業(yè)探索并建立各種擔(dān)保和保險(xiǎn)機(jī)制,完善業(yè)主的工程款支付擔(dān)保,建立建筑業(yè)企業(yè)的履約責(zé)任險(xiǎn)和保修保險(xiǎn),引導(dǎo)施工企業(yè)與建設(shè)單位就拖欠工程款制定還款計(jì)劃,并進(jìn)行公證,*建筑業(yè)企業(yè)能夠及時(shí)收回工程款。

工程款拖欠*快*直接的解決方法怎么辦

拖欠工程款*快*直接的解決是收集相關(guān)證據(jù)請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣,就該工程拍賣價(jià)款受償,或者承包人與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),就該工程折價(jià)款受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。