實踐證明:*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展空間十分廣闊,未來十年,許多市場領(lǐng)域有待于去開發(fā),國內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)較之國外*品牌企業(yè),在地域和社會資源上有著更大的優(yōu)勢,關(guān)鍵在于市場化,拼的就是專業(yè)化、技術(shù)化的管理與操作水平。
證書特點:
1、權(quán)威性:*城建中心統(tǒng)一頒發(fā),官方檔案備案,*通用,統(tǒng)一編號;
2、專業(yè)性:*統(tǒng)一考試,專業(yè)教師,專業(yè)培訓(xùn),專業(yè)證書;
3、必備性:*實行行業(yè)準入制度,上崗必備證書;
介紹一下:物業(yè)經(jīng)理證書報考多少錢
物業(yè)經(jīng)理要處理物業(yè)的財務(wù)運作事宜,物業(yè)經(jīng)理證如何報名考試時間安排。確定物業(yè)抵押、稅收、保險費、工資和維修費能夠及時支付,他們還要監(jiān)督財務(wù)報表的準備過程關(guān)且周期性地向業(yè)主報吿物業(yè)的狀況,包括入住率、租賃的起止日期和其他的相關(guān)事宜?，F(xiàn)場物上經(jīng)理對具體現(xiàn)場的物業(yè)正常的運作活動負責。例如:一幢寫字樓、購物中心或者公寓樓,為了確保物業(yè)的安全并且得到合適的維護、現(xiàn)場經(jīng)理的日常工作就是巡査物業(yè)區(qū)域的地面設(shè)施、花園、檢查各類公共設(shè)施、設(shè)備,以確定哪些維護工作是需要的,他們不僅僅要和現(xiàn)有的居民接觸,例如當處理住戶對維修的要求或者努力去解決投訴時,而且還要為潛在的,未來的居民或者租戶提供服務(wù)。
物業(yè)經(jīng)理證書作用:《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是*物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,*通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項目招投標必備證書。
1、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)對象,物業(yè)管理公司的正、副經(jīng)理,經(jīng)理助理,各機關(guān)、企事業(yè)單位房屋管理和后勤*負責同志及有關(guān)工作人員。
2、物業(yè)經(jīng)理培訓(xùn)內(nèi)容,物業(yè)管理基本制度與政策、物業(yè)管理實務(wù)、物業(yè)管理經(jīng)營管理、物業(yè)管理綜合能力。
物業(yè)經(jīng)理任職要求:
1、具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、突發(fā)事件處理能力,綜合管理能力突出;
2、熟悉并了解*和河南省物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策;具有良好的職業(yè)操守,具備較強的團隊管理能力及突發(fā)事件應(yīng)變處置能力;
3、熟悉裝修、結(jié)構(gòu)、車輛、治安、綠化、保潔、銷售、機電維修及財務(wù)知識;
4、有豐富的工程、客服、安保等管理經(jīng)驗,對前期介入和后期管理有豐富的經(jīng)驗;
5、有高端項目管理經(jīng)驗及*物業(yè)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
職業(yè)功能1、消防安全檢查(包括定期防火檢查和每日防火巡查);物業(yè)經(jīng)理證如何報名考試時間安排。2,消防控制室監(jiān)控(包括設(shè)備狀態(tài)記錄與檢查和處置火災(zāi)與故障報警);3、建筑消防設(shè)施操作與維護(包括使用與維護滅火器材、使用與維護火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、使用與維護固定滅火系統(tǒng)、使用與維護應(yīng)急廣播和消防專用電話、)
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①物業(yè)管理師工作壓力源由角色模糊和角色沖突 , 工作任務(wù)本身、溝通協(xié)調(diào)與人際關(guān)系、工作家庭關(guān)系、個人因素五個維度構(gòu)成, 組織支持感由價值認同與工作資源支持、 上級支持與工作參與度、 組織人文環(huán)境與薪酬政策三個維度構(gòu)成。
②物業(yè)管理師的工作壓力總體為中等偏上 物業(yè)管理師對組織支持的體驗總體情況一般, 屬于中等偏上范圍 物業(yè)管理師總體工作倦怠程度不高。
③物業(yè)管理師個體的不同屬性對其工作壓力、組織支持感和工作倦怠有一定的差異。
④物業(yè)管理師工作壓力同組織支持感呈顯著負相關(guān)。
⑤物業(yè)管理師工作壓力同工作倦怠呈顯著正相關(guān)物業(yè)管理師組織支持感與工作倦怠呈顯著負相關(guān)物業(yè)管理師工作壓力中的角色模糊與角色沖突、溝通協(xié)調(diào)與人際關(guān)系。
