物業(yè)經(jīng)理人崗位證書(shū)由城建中心頒發(fā)的證書(shū),這個(gè)證書(shū)分物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理。老版的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證終于退出了歷史的舞臺(tái),新的物業(yè)經(jīng)理上崗了。老版的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證是由教育司與住宅與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合發(fā)布,同時(shí)頒發(fā)的物業(yè)*經(jīng)理和證,但是新版的物業(yè)經(jīng)理是由城建培訓(xùn)中心頒發(fā),主要專(zhuān)業(yè)壓縮到,物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,物業(yè)經(jīng)理,商品房銷(xiāo)售員證書(shū),房地產(chǎn)證書(shū),建設(shè)行業(yè)從業(yè)證書(shū)這些。
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物業(yè)基本的職能就是按合約、按分等定級(jí)的為業(yè)主(使用人)提供的服務(wù)。但提供的服務(wù)不是叫經(jīng)理人整天忙于具體事務(wù)中?？匆粋€(gè)職業(yè)經(jīng)理人合格不合格,不是看你是否忙,而是看你經(jīng)營(yíng)決策與服務(wù)的效果,看你完成本職工作的業(yè)績(jī)。 物業(yè)的職責(zé)范圍在管轄區(qū)內(nèi),但管轄區(qū)內(nèi)也并不止是物業(yè)一家的事,它還涉及城市規(guī)劃、園林、市容環(huán)衛(wèi)、電力、通信、公用、、市政、監(jiān)察等十幾個(gè)主管*。因此,作為物業(yè)職業(yè)經(jīng)理人必須按合同約定,通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)增強(qiáng)企業(yè)效益能力。
物業(yè)作為一門(mén)新興行業(yè),被業(yè)內(nèi)人士普遍稱(chēng)為房地產(chǎn)的第二次,是物業(yè)服務(wù)性功能的一種。近年來(lái),我國(guó)物業(yè)行業(yè)的呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì),隨著一系列物業(yè)法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)市場(chǎng)日趨成熟,既為物業(yè)企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇,同時(shí)使物業(yè)企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法制、市場(chǎng)的變化,物業(yè)正呈現(xiàn)提檔升級(jí)的多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)。 一是職工是企業(yè)的柱石。職工是企業(yè)之本,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)展開(kāi)、強(qiáng)大的柱石,沒(méi)有職工對(duì)業(yè)主的服務(wù),企業(yè)的生存和展開(kāi)都會(huì)無(wú)從談起。 二是對(duì)職工的是服務(wù)的需要。精密的服務(wù)需要由優(yōu)異的職工供給,只要不斷強(qiáng)化服務(wù)認(rèn)識(shí),服務(wù)技術(shù),完善服務(wù)效能,才能不斷客戶(hù)滿(mǎn)意度和忠誠(chéng)度。 三是職工、加強(qiáng)企業(yè)人力資源建造也是經(jīng)理升級(jí)換代的需要。跟著業(yè)主日子水平的進(jìn)步,業(yè)主對(duì)服務(wù)的需求越來(lái)越多元化,而以的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為主營(yíng)收入的形式使很多物業(yè)服務(wù)企業(yè)難以為繼。所以改變單一的思路,樹(shù)立以物業(yè)服務(wù)為渠道、多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)勢(shì)在必行。要實(shí)現(xiàn)這種改變,人力資源是根基,沒(méi)有多元化認(rèn)識(shí)的團(tuán)隊(duì)是無(wú)法實(shí)現(xiàn)跨越式展開(kāi)的。 各地區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)名網(wǎng)站
《物業(yè)企業(yè)資源試行辦法》規(guī)定,申請(qǐng)?jiān)u定資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)企業(yè)必須提交頒發(fā)的物業(yè)企業(yè)經(jīng)理崗位證書(shū)復(fù)印件。物業(yè)上崗證需要通過(guò),持證者可從事物業(yè)*工作。 2006年后物業(yè)上崗證在一些地區(qū)中斷過(guò),比如上海。上海在前幾年(2012年前)就沒(méi)有物業(yè)上崗證培訓(xùn)和發(fā)證,從2012開(kāi)始又有相關(guān)證書(shū)培訓(xùn)了,從上海知?dú)v教育了解到,上海從2012年又恢復(fù)上崗證培訓(xùn)了,而且上海還開(kāi)了新的相關(guān)培訓(xùn)是物業(yè)師培訓(xùn),這證書(shū)相當(dāng)于3級(jí)證書(shū)。?
培訓(xùn)對(duì)象: 1、各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)局、物業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)公司、物業(yè)公司相關(guān)擔(dān)任人; 2、企、經(jīng)理單位、高校等后勤部分相關(guān)擔(dān)任人; 3、各實(shí)業(yè)公司、生活公司、置業(yè)公司總經(jīng)理及相關(guān)部分擔(dān)任人; 4、契合以下(申報(bào)條件)從事物業(yè)經(jīng)理的從業(yè)人員。 出證時(shí)刻:20天左右。 證書(shū)項(xiàng)目:物業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人崗位證書(shū),頒布 ,通用。 發(fā)證單位:下屬單位城建培訓(xùn)中心。 查詢(xún):(城建培訓(xùn)中心證書(shū)查詢(xún)體系)
各地區(qū)物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證報(bào)名網(wǎng)站, 上崗證如何報(bào)考?需要具備什么條件? 1、物業(yè)師-技師(具備以下條件之一者)? (1)取得本職業(yè)物業(yè)師職業(yè)書(shū)后,連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。? (2)具有大專(zhuān),連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。? (3)具有本科,連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)師正規(guī)培訓(xùn)達(dá)規(guī)定學(xué)時(shí)數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書(shū)。 2、物業(yè)師制度暫行規(guī)定(國(guó)人部發(fā)[2005]95號(hào))第九公民,遵守法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請(qǐng)參加物業(yè)師資格:? (1)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān),工作滿(mǎn)10年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)8年。? (2)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān),工作滿(mǎn)6年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)4年。? (3)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、科學(xué)與工程或土建類(lèi)*本科,工作滿(mǎn)4年,其中從事物業(yè)工作滿(mǎn)3年。?
