物業(yè)企業(yè)經(jīng)理以前也是跟物業(yè)資質(zhì)掛鉤的,物業(yè)資質(zhì)取消以后,物業(yè)經(jīng)理其實也不是準(zhǔn)入類型的證書了,也就是說物業(yè)相關(guān)的從人人員你們不考相關(guān)證書,層面是不會對企業(yè)和個人做強制要求的,但是為什么物業(yè)企業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理現(xiàn)在物業(yè)企業(yè)還是普遍需要了?甚至還從很多學(xué)員得知,有很多都是公司要求他們?nèi)タ家粋€?那么這里我們就要弄清楚哪些人有必要考物業(yè)企業(yè)經(jīng)理,持有這個證書有哪些用途?服務(wù)過上百家物業(yè)企業(yè),報考各大型物業(yè)企業(yè)上市企業(yè),中小型物業(yè)企業(yè),過很多的者
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首先,物業(yè)的崗位從上到下會有很多類型,如層及的經(jīng)理、主管等,一線操作層級有領(lǐng)班和對客服務(wù)崗位(如保潔,維修工等)。 其次,從公司運作體系來看,可以分為物業(yè)公司層面操作和項目層面操作,各個崗位對及綜合能力素質(zhì)組成的要求也完全不同。 再次,物業(yè)公司跟其他類型公司一樣,與所在公司的整體水平有很大的關(guān)系,如同為物業(yè)公司的外資行以及國內(nèi)相對比較規(guī)范化的綠城、等,他們的水平跟小物業(yè)公司也完全不同,發(fā)展機會也迥然不同。
隨著物業(yè)行業(yè)的發(fā)展,和地方物業(yè)政策法規(guī)日益完善。《物業(yè)條例》及配套法規(guī)的,各地配套法規(guī)建設(shè)的推進(jìn),特別是《物權(quán)法》的頒布實施,《高關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》和《高關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,對于物業(yè)的法制化、規(guī)范化有著十分重要的指導(dǎo)意義。 北京市物業(yè)項目經(jīng)理證怎么考多少錢
《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題;《物業(yè)實務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合(案例)分析題。從這個規(guī)則我們可以得知,《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)經(jīng)營》就是全選擇題,《物業(yè)實務(wù)》和《物業(yè)綜合能力》在選擇題的基礎(chǔ)上了案例分析題。那么這4門課的難度就可以大致排列為:《物業(yè)基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營》、《物業(yè)實務(wù)》、《物業(yè)綜合能力》。(難度逐漸)選擇題是什么概念?根據(jù)實際情況我們發(fā)現(xiàn),名詞型選擇題4個科目均有出現(xiàn),計算型選擇題多出現(xiàn)在《物業(yè)經(jīng)營》和《物業(yè)實務(wù)》,知識點運用型選擇題多出現(xiàn)在《物業(yè)基本制度與政策》和《物業(yè)綜合能力》。
目前正在擔(dān)任物業(yè)項目經(jīng)理的人員,應(yīng)當(dāng)參加物業(yè)項目經(jīng)理崗位培訓(xùn)物業(yè)主要工作內(nèi)容,從事的工作主要包括: (1)根據(jù)規(guī)劃、研究、制定所轄區(qū)域公共設(shè)施綜合利用的方案;(2)、所轄區(qū)域內(nèi)房屋、水、電、氣、消防及其他設(shè)施,組織維修人員對發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維修,并就公共設(shè)施等事務(wù)與有關(guān)*交涉(3)安排有關(guān)人員,對所轄區(qū)域進(jìn)行公共區(qū)域的秩序; (4)安排有關(guān)人員對所轄區(qū)域開展文化建設(shè);(5)處理所轄區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的緊急情況; (6)按合同為住用人提供其他綜合服務(wù)。《物業(yè)概論》《物業(yè)法規(guī)政策(上冊)》《物業(yè)法規(guī)政策(下冊)》《房地產(chǎn)經(jīng)營與》《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造與識圖》《房屋設(shè)備基本知識》
北京市物業(yè)項目經(jīng)理證怎么考多少錢, 《物業(yè)實務(wù)》的學(xué)習(xí)?從這門課開始,題型中出現(xiàn)了綜合(案例)分析題,全書共有15章內(nèi)容,全是和我們實際工作相關(guān)的,但這門課很詭異,很多考生一看內(nèi)容全是實際工作,結(jié)果一就是過不了,我總結(jié)了下原因,綜合(案例)分析題得分是決定是否通過的關(guān)鍵,其他就不多說15章基本上都會涉及到所以自己慢慢看吧.
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