課程內(nèi)容：
房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與企業(yè)的對策與調(diào)整
*章 全球房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
第二章 *房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析
*節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀特點(diǎn)分析
第二節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)宏觀環(huán)境分析
第三節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)地質(zhì)戰(zhàn)略分析
第四節(jié) 房地產(chǎn)市場供求格局分析
第五節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局現(xiàn)狀及趨勢
第三章 *房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析
*節(jié) *住宅商品房市場分析與預(yù)測
第二節(jié) *商業(yè)地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
第三節(jié) *寫字樓市場分析與預(yù)測
第四章 房地產(chǎn)區(qū)域市場現(xiàn)狀及地質(zhì)戰(zhàn)略發(fā)展趨勢分析
*節(jié) 一線城市市場
第二節(jié) 二線城市市場
第三節(jié) 三四線城市市場
第五章 主要省市房地產(chǎn)行業(yè)地質(zhì)戰(zhàn)略分析
第六章 *房地產(chǎn)市場消費(fèi)者需求特征及趨勢分析
*節(jié) *房地產(chǎn)市場消費(fèi)者需求現(xiàn)狀分析
第二節(jié) *房地產(chǎn)市場消費(fèi)者需求趨勢分析
第七章 *房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購特征及趨勢分析
*節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀
第二節(jié) *房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
第八章 *房地產(chǎn)市場國際主體企業(yè)綜合競爭力分析
第九章 *房地產(chǎn)市場國內(nèi)主體企業(yè)綜合競爭力分析
第十章 *房地產(chǎn)行業(yè)機(jī)會與風(fēng)險分析
第十一章 房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對市場及調(diào)整策略（本次課程重點(diǎn)內(nèi)容）
房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對當(dāng)前的市場狀況？
1、大型房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)對策略
2、中小房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)對策略
房地產(chǎn)企業(yè)如何調(diào)整未來發(fā)展方向
1、大型房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)整策略
2、中小房地產(chǎn)企業(yè)的調(diào)整策略
房地產(chǎn)變局與營銷顛覆
第十二章：策略之顛覆——金融海嘯與房地產(chǎn)危局
第十三章：觀念之顛覆——房地產(chǎn)變局與營銷顛覆
一． 全方位變局之*：
二．傳統(tǒng)營銷的困境： 三．傳統(tǒng)營銷之顛覆：
第十四章．地價之顛覆——單級的視界與多維重估
一． 傳統(tǒng)的成本核算地價法：
二．多維價值重估之新視界：
1．土地的靜態(tài)價值對比 2．土地的動態(tài)價值
3． 土地的辯證價值 4.土地的品牌價值
5.土地的觀念價值 6.土地的供求價值
第十五章．效益之顛覆(贏利常規(guī)與高價值容積率)
一．常規(guī)容積率帶來常規(guī)利潤
二．高價值容積率帶來高利潤
三．獲利*化之科學(xué)流程
第十六章．市場之顛覆——遷就市場與引領(lǐng)市場
兩種市場觀念比較 二．市場需求之變第六節(jié)．價值之顛覆(品質(zhì)決定論和新價值觀)
一． 品質(zhì)*性與實(shí)踐誤差
二．正視非物質(zhì)化時代的新價值觀
三．價值感的構(gòu)成
第十七章．規(guī)劃之顛覆——設(shè)計的規(guī)范與人居智慧回歸
一．規(guī)劃設(shè)計之誤區(qū) 三．人居智慧的回歸
二．現(xiàn)實(shí)規(guī)劃理念來源辨析 四．*人居智慧
第十八章．推廣之顛覆—從扁平廣告到品牌推廣
一．房地產(chǎn)廣告的創(chuàng)新之路
二．成都花園品牌推廣路線圖
第十九章．銷售之顛覆—急功近利與銷售新思維
一．港臺式銷售的過渡模式
二．營造產(chǎn)品與客戶的新橋梁
三．從粗放營銷到精準(zhǔn)營銷
四．兌現(xiàn)價值的市場定價
授課專家介紹：
黎振偉－*注冊房地產(chǎn)估價師、*注冊經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)濟(jì)師，*房協(xié)會員，廣東省房協(xié)副會長，策劃與營銷專業(yè)委員會首屆主任委員，廣州市房協(xié)理事，廣東省廣州市房協(xié)專家委員會成員，亞洲房地產(chǎn)學(xué)會創(chuàng)始會員，清華*教授會成員，北京*、人民*、上海交大、浙江*、西南交大、廈門*、中山*、華南理工*等高校房地產(chǎn)課程特聘教授，并多次獲得優(yōu)秀教學(xué)獎，也曾主持多個*性大型房地產(chǎn)論壇，并出席多次國際論壇及學(xué)術(shù)交流活動。黎振偉先生于1987年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，曾任職珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)與發(fā)展經(jīng)營部副總經(jīng)理，珠江恒昌房地產(chǎn)顧問公司任董事總經(jīng)理，合富輝煌集團(tuán)董事副總經(jīng)理，投身房地產(chǎn)業(yè)逾20年之久，既擁有大型發(fā)展商的開發(fā)經(jīng)驗，又有顧問策劃與營銷的專業(yè)知識與大量實(shí)踐積累。對國內(nèi)及國際房地產(chǎn)市場有著深入的了解和透徹的研究，并使之適用于*房地產(chǎn)市場發(fā)展。黎振偉先生現(xiàn)任職泰盈置業(yè)顧問集團(tuán)總裁,泰盈房地產(chǎn)投資顧問董事長。2008年5月，黎振偉先生被聘為清華房地產(chǎn)總裁商會咨詢顧問會地產(chǎn)項目全程策劃專業(yè)主任委員。2008年12月，黎振偉先生被評為九位*房地產(chǎn)策劃大師之一。2009年1月，泰盈顧問公司與清華房地產(chǎn)總裁商會成立華房聯(lián)策顧問公司，黎振偉任副董事長。
曾憲斌－中山*房地產(chǎn)EMBA班授課專家，*房地產(chǎn)策劃專家。清華*職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會成員，清華*客座教授。
歷任：《房地產(chǎn)時報》總編輯，《*房地產(chǎn)報》專家團(tuán)專家，萬達(dá)集團(tuán)總策劃師，劉永好及新希望集團(tuán)地產(chǎn)總策劃。國內(nèi)幾十家大型地產(chǎn)公司總策劃師或首席顧問。
業(yè)績：主持或參與*百余個房地產(chǎn)項目的，其中如白云高爾夫花園、佛山怡翠花園、成都花園、錦官新城、昆明陽光海岸、長春明珠、寧波世紀(jì)城、青島天泰馥香谷、大連星海人家等數(shù)十個項目均為當(dāng)?shù)鼗?明星樓盤。曾創(chuàng)下年度銷售20億的業(yè)績。
參會事宜：
Ø 參加對象： 房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、營銷總監(jiān)等。
Ø 培訓(xùn)時間： 2009年03月14－15日
Ø 報名地點(diǎn)： 廣州市新港西路135號中山*東北區(qū)389棟地環(huán)大樓101室
Ø 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 2980元
Ø 報名手續(xù)： 填寫報名表格，傳真回教育中心，匯款至指定帳號。
Ø 聯(lián)系電話：020-84112666、13719045147 傳真：020-84134785 聯(lián)系人：簡老師
