物業(yè)公司我們知道現(xiàn)在很多小區(qū)都有,但是要知道物業(yè)管理也是要用證書才能上崗,所以很多人都會提前去考好來。下面小編就來給大家介紹一下物業(yè)管理要考什么證。

物業(yè)管理應(yīng)取得什么證書

如果你是物業(yè)經(jīng)理,你需要工作執(zhí)照、管理員證書、助理物業(yè)經(jīng)理證書和物業(yè)經(jīng)理證書;還應(yīng)有其他培訓(xùn)機構(gòu)的培訓(xùn)證書;可以說,黃金含量較高的是物業(yè)經(jīng)理證書,其次是物業(yè)經(jīng)理證。

物業(yè)管理師報名條件

(一)物業(yè)管理師(四級),具備以下條件之一者

1、有相關(guān)職業(yè)的初級證書,從事本職工作 4 年以上。 

2、累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 6 年以上。

3、技工學(xué)校本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)的畢業(yè)生。

(二)物業(yè)管理師(三級),具備以下條件之一者

1、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)的四級證書后,累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè) 4 年以上。

2、累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 10 年以上。

3、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級證書的技工學(xué)校、技師*畢業(yè)生。

4、具有大專上以學(xué)歷,取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)四級證書后,累計從事工作 2 年。 

(三)物業(yè)管理師(二級),具備以下條件之一者 

1、取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級證書后, 累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 4 年以上。

2、具有高級技校以上學(xué)歷,取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)三級*證書后,累計從事 本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 3 年以上。 

(四)物業(yè)管理師(一級),具備以下條件

取得本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)二級/技師證書后,累計從事本職業(yè)或相關(guān)職業(yè)工作 4 年以上。

物業(yè)管理的主要內(nèi)容:

參照*相關(guān)規(guī)定對小區(qū)房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理;通過房屋及設(shè)備、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限,減少自然淘汰。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用,做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

對小區(qū)的排水、燃氣、供暖、通風(fēng)、電氣設(shè)備等進行檢查維護;確保小區(qū)業(yè)主的人身安全、財產(chǎn)安全;進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費用。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)對小區(qū)的環(huán)境進行管理,使其達到*規(guī)定的標準,具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等;制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例,為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、優(yōu)雅的生活環(huán)境。

對小區(qū)的所有業(yè)主的人身財產(chǎn)安全、治安、消防安全進行管理,出入小區(qū)的車輛與人員進行管理;制定并落實防火防盜等安全措施,對小區(qū)的主要通道,停放車輛場地及設(shè)施的管理。

配合城建等*查看小區(qū)內(nèi)是否存在違建情況,有違建的應(yīng)配合違章建筑主管*,對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。

對小區(qū)的公共樓道、樓外道路及公廁的清掃清潔,對日常生活垃圾的清運,開辟夜間收費停車場、收費農(nóng)貿(mào)市場等為業(yè)主增加收入,彌補管理經(jīng)費的不足。