物業(yè)服務(wù)企業(yè)的項目經(jīng)理作為從事物業(yè)服務(wù)活動的專業(yè)管理人員,一般持有有效的物業(yè)管理崗位證書、有從事物業(yè)管理服務(wù)工作經(jīng)是為業(yè)主(住戶)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),它是以單個項的管理的運作形式而存在的,所以物業(yè)服務(wù)企業(yè)的成敗在很大程度上取決于物業(yè)的項目經(jīng)理在公司內(nèi)部扮演著極重要的角色人才的綜合實力是企業(yè)的核心競爭能力,而項目經(jīng)理人才是對物業(yè)管理企業(yè)核心競爭強做大的關(guān)鍵因素和支持資源。隨著物業(yè)管理行業(yè)的迅猛發(fā)展,物業(yè)管理企業(yè)不斷搶占市場,項目經(jīng)理人才成為各物業(yè)管理企業(yè)急些*的物業(yè)管理企業(yè)已將培育項目經(jīng)理人才作為企業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。

健全符合行業(yè)特征和市場規(guī)律的價格機制當前,要堅定不移地推動物業(yè)管理市場化進程。在引導(dǎo)業(yè)主樹立"質(zhì)價相符"的物業(yè)服務(wù)收費理念,規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費行為的同時,抓緊研究和建立物業(yè)服務(wù)費隨成本上漲而適當調(diào)價的價格調(diào)節(jié)機制。要業(yè)之力,突破部分城市存在的*指導(dǎo)價擴大化問題。除了對*房和老舊住宅區(qū)物業(yè)管理收費,通過科學測算經(jīng)營成本制定合理的*指導(dǎo)價外,其他的項目均應(yīng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,實行市場調(diào)節(jié)價,以切實改善行業(yè)生存狀況,為物業(yè)管理可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造條件。

隨著**性住房面積的逐步增多,對從事**性住房管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何在獲得適當?shù)呢斦a貼或減免物業(yè)管理稅費等措施的前提下實現(xiàn)良性經(jīng)營和可持續(xù)發(fā)展應(yīng)當引起*的高度重視。*近更新物業(yè)項目經(jīng)理證在哪報名?學歷要求出證周期兩個物業(yè)企業(yè)對峙一年之久,小區(qū)狀況混亂不堪。2009年業(yè)主將業(yè)主委員會告上法庭,獲得法院支持撤銷了業(yè)主委員會決定。*近更新物業(yè)項目經(jīng)理證在哪報名?學歷要求出證周期清晰的績效評價體系,還可以使企業(yè)內(nèi)部各級管理者明確企業(yè)戰(zhàn)略目標和本崗位具體任務(wù),明確績效結(jié)果與晉升、培訓、薪酬之間的關(guān)系,可以不斷提高業(yè)務(wù)能力,從而促進物業(yè)企業(yè)永續(xù)經(jīng)營和健康發(fā)展。

職業(yè)前景:

重視和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢,通過組織和落實社會專業(yè)服務(wù)資源,為業(yè)主提供服務(wù),這就需要重視和發(fā)展專業(yè)化服務(wù)市場,使專業(yè)化的服務(wù)市場不斷成熟和規(guī)范。只有這樣,物業(yè)管理經(jīng)理人才能按照專業(yè)化要求真正代表業(yè)主實施質(zhì)量監(jiān)控,有效地利用整個社會資源,從而提高對業(yè)主服務(wù)的質(zhì)量。

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物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)管理的專業(yè)人才。從1999年開始物業(yè)經(jīng)理實行持證上崗制度,目前這個證書是物業(yè)公司拿資質(zhì)的證書也是物業(yè)公司年審,招聘的條件,證書的含金量和實用性很高。我國的物業(yè)管理正處在蓬勃發(fā)展的時期,將有越來越多的人轉(zhuǎn)向物業(yè)管理行業(yè)。此外,有關(guān)指出,將來城市公用設(shè)施的管理、環(huán)境的管理也應(yīng)該交由物業(yè)管理公司管理,這就為物業(yè)管理提出了一個新的課題。21世紀物業(yè)管理將可望進人市場化運作階段。未來物業(yè)管理的創(chuàng)新應(yīng)從以下七個方面進行。一是觀念創(chuàng)新。這是所有創(chuàng)新的源頭,也是*難的。行業(yè)觀念創(chuàng)新之一就是從以企業(yè)為到以業(yè)主為,業(yè)主可以任性,企業(yè)一定要理性。二是理論創(chuàng)新。傳統(tǒng)理論一直把物業(yè)管理看成是生活***業(yè)。其它三門考查課程組織輔導(dǎo)。針對物業(yè)發(fā)展形勢特增加:物業(yè)管理糾紛案例分析、維修管理使用、物業(yè)管理收費技巧等專業(yè)培訓。地點、時間青島(持續(xù)有效)全省其它各地、市,時間、地點待定。