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總算懂得造價員技能技巧

日期:2019-11-08 22:54:17     瀏覽:211    來源:天才領路者
核心提示:造價控制一直是建筑施工企業(yè)工程實施階段項目管理的重點。雖然大多數(shù)建筑施工企業(yè)都會積極采取措施進行造價的有效控制,但是由于受工程項目施工周期長、建設環(huán)境復雜、不確定因素眾多等條件的限制,加之目前造價控制多以被動反饋控制為主,導致控制效果并不理

造價控制一直是建筑施工企業(yè)工程實施階段項目管理的重點。雖然大多數(shù)建筑施工企業(yè)都會積極采取措施進行造價的有效控制,但是由于受工程項目施工周期長、建設環(huán)境復雜、不確定因素眾多等條件的限制,加之目前造價控制多以被動反饋控制為主,導致控制效果并不理想。接下來小編告訴你造價員技能技巧。 ?

造價員技能技巧: ?

一、識圖和熟練算量是預算人員的基本功;是展開一切工作的基礎,識圖和計算一樣,是一個造價員必須會的技能,準確識圖是計算的基礎,很難想象一個連圖紙都看不懂的新人會交出令人放心的工程預算。 ?

從一個工程的招標開始,到中標后施工圖的編制,再到分階段工程量的提取,再到任務書的核定,*到施工結算的編制,無不與算量相關,算量的準確與否直接影響到投標報價的確定,影響到現(xiàn)場大宗材料的有效控制,影響到任務書結算的準確性,影響到結算收入的確保性。所以熟練準確、算量是一名合格造價員的基礎。

造價員技能技巧

二、熟悉計價規(guī)則,能熟練應用消耗量定額及相關算量、計價軟件作為一名預算員,應該適應市場的需要,轉化思想,與時俱進,不但要學習新的計價規(guī)則和消耗量定額,還要學習計價軟件的應用。 ?

熟悉定額不是要求把定額都背下來,要知其然還要知其所以然,尤其是一些工作中經(jīng)常接觸到的施工工序,因為領導和同事會經(jīng)常問道,所以應該對這些消耗量做到心中有數(shù),在被問到時可以根據(jù)材料和人工市場價格迅速報出定額價和企業(yè)成本價。這種根據(jù)經(jīng)驗的迅速報價需要在平時收集相關數(shù)據(jù),根據(jù)經(jīng)驗自己編制成一份EXCEL表格,需要時把變量輸入就可以迅速知道該工序大體工程造價,另外在每一份工程造價書結束后進行分析,得出單位面積造價并記錄,下次再遇到類似工程直接翻看筆記就OK了。 ?

初學算量軟件時,要善于發(fā)現(xiàn)和運用計價軟件,這樣會節(jié)省許多不必要的時間。就目前建筑行業(yè)看,各種算量軟件在不斷的更新,應用日漸方便,不難想象,軟件算量終將代替手工算量;所以要提高我們的工作效率,學習軟件的應用也是我們造價人必須掌握的。 ?

三、深入工地現(xiàn)場,掌握工程進度,重視變更簽證的收集和辦理一般大公司現(xiàn)場管理都有很多人,也有很多人都認為,預算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。其實不然,預算人員多轉轉工地是很有必要的,除了要多跟施工員質(zhì)檢員材料員溝通,更多時候現(xiàn)場一些實際施工情況更要掌握,尤其是一些隱蔽工程,據(jù)我所知很多施工單位為了偷工減料,會在晚上加班對隱蔽工程進行施工,所以不管是建設方預算員還是施工方預算員,都應該在隱蔽前對該工程位置質(zhì)量情況做到心中有數(shù)。 ?

作為一名合格的預算員,必須懂得變更簽證的重要性,要主動積極地去辦理工程中發(fā)生的一切變更簽證。做到及時辦理簽證,必須深入工地,常看現(xiàn)場,及時發(fā)現(xiàn)工程中與圖紙不同的部位并記錄下來,要善于和站在一線的工長溝通,在工程中標后要及時查看招標文件和投標文件,及時發(fā)現(xiàn)預見性簽證、潛虧的分項,并站在預決算的角度給項目經(jīng)理提出建設性的建議。 ?

造價員復習方法及考試技巧: ?

一、關于看教材。 ?

正所謂一切考題都來源于教材,所以看書是很重要的。而看書也是有方法的,大致可以分四個回合: ?

*、通讀:從頭至尾認真的、一字不落的閱讀,不需要你對知識點記憶和理解有多么透徹,只要求對教材的體系、內(nèi)容、框架有個大致的了解。 ?

第二、結合課件看教材:一邊聽課件,一邊看書,把課件里面的內(nèi)容與教材相結合,一章節(jié)一章節(jié)的去學習,重點、難點都要逐一突破。 ?

第三、精讀:我們對知識點分章學習完之后,要進行一下系統(tǒng)的梳理,這一遍看書就不可以走馬觀花了,一定要一步一個腳印的去學習,書中的每個地方都要弄透,不可留有任何盲點和誤區(qū)。這一段重點在于加深理解和記憶。 ?

第四、查缺補漏:這一遍可以采用回憶法,對照著目錄,回憶知識點,看看還有哪些地方存在問題,進行針對性的學習。 ?

二、關于做題。 ?

很多學習方法中都強調(diào)要大量的做題,但是做題也可分為三個階段。 ?

*階段:學習完一章或一個知識點之后,配合著做些習題,并注意本科目基本的出題思路,以此來調(diào)整學習的方法,活學活用,這樣有利于增強我們的記憶力,提高學習效率。 ?

第二階段:做歷年考試真題,一方面,歷年試題及答案能夠反映近年考試的出題思路,規(guī)范我們的答題方法及其變化趨勢;另一方面,歷年試題及答案能夠幫助我們熟悉研究考試的題型,掌握出題規(guī)律和把握試題的總體難度,清楚基本命題的思路和出題的方式。 ?

第三階段:系統(tǒng)的、成套的做題。不只是拘泥于歷年考試真題,要開放思路。這段做題主要在于養(yǎng)成一個良好的答題習慣,要學會合理分配時間。這樣在考試時才不會緊張、驚慌。 ?

三、考試技巧。 ?

*、對于法律法規(guī)的試題主要是單選、多選、和判斷。選擇題我建議大家對那些沒把握的用排除法,而且多選寧可少選也不能選錯,這樣的分的幾率還是非常大的。前期復習的時候還是要多做題練習,*能背過。 ?

第二、考試實務的時候主要是那些計算題,一定要學會得步驟分。如果你感覺時間緊迫,一定要先把定額編號和定額名稱寫上,這樣即使你計算過程沒有寫也會得步驟分的。再有就是要先做簡單的,后做難的。 ?

第三、定額上的計算規(guī)則、計算范圍要熟記,*把計算規(guī)則寫成公式:如基槽開挖:V=(A+2C+K×H)H×L。這樣方便記憶,更可以提高計算速度。 ?

造價員怎么樣快速入門: ?

必須必備的技能 ?

造價員最主要的也是學校學習的那些科目,熟讀圖紙,造價清單定額要知道怎么套用、造價法律法規(guī)合同(跟別人索賠的時候也要拿出依據(jù))、材料市場價錢要清楚,更能更好的控制造價。 ?

施工經(jīng)驗 ?

施工對于造價有很大的幫助,尤其是土建的,只有更清楚的知道土建施工的流程工序,在算工程量的過程中才不會漏項

*找一個師傅或者是報一個補習班 ?

一般用人單位的要求都會比較高,很少用人單位會找一個什么都不清楚的人來干活的,所以*的情況就是找個師傅,或者包一個補習班盡快的提高自己的水平/

造價員考試 ?

這個造價員考試時執(zhí)業(yè)的證明,只有拿到這個證才算是剛剛開個頭吧。 ?

工程軟件熟悉應用 ?

造價員現(xiàn)在都是靠軟件來計算的,所以我們要熟悉計算機造價軟件的操作,深圳斯維爾,廣聯(lián)達,魯班了 ?

如何做一個合格的預算員: ?

預算員是以前人們對造價員的稱呼,其實預算只是造價員工作內(nèi)容的其中一部;建筑行業(yè)業(yè)有句老話說,“掙錢不掙錢,全看預算員”,這句話對預算員在實際工作中的重要地位給了一個形象易懂的描述。所以在工作中你必須做一名合格并且優(yōu)秀的預算員,如果單純是學習定額算工程量,只要會數(shù)學基本運算的都可以勝任,但要想成為一名合格的甚至優(yōu)秀的預算員,需要長久的經(jīng)驗積累。 ?

首先預算員要明確自己的崗位職責 ?

1、會編制施工圖預算;

2、編制工程結算資料,參與工程結算;

3、辦理簽證、收集變更;

4、審核任務書;

5、負責報量;

6、負責項目月成本分析。 ?

然而一個業(yè)務全面的造價人員除了以上提到的六點以外,還必須懂得投標報價及與報價相關的市場動向。 ?

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