建筑工程項(xiàng)目一般規(guī)模大，建設(shè)周期長(zhǎng)，消耗物力、人力、財(cái)力多，情況復(fù)雜，影響因素多，使得工程造價(jià)確定難度高，在工程結(jié)束之前不能完全確定，然而建筑產(chǎn)品又是定價(jià)在先，必須要在招投標(biāo)之前確定工程造價(jià)，這就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，以下是小編為您整理的工程造價(jià)如何的相關(guān)內(nèi)容。 ?

工程造價(jià)如何： ?

一般有三種單位聘用造價(jià)人員： ?

1、造價(jià)咨詢公司。主要任務(wù)：軟件畫圖、算量、套定額、出造價(jià)、與他人核對(duì)、確定價(jià)款。加班是常事。 ?

咨詢公司需要造價(jià)員較多，有時(shí)會(huì)招收實(shí)習(xí)生，是新人學(xué)習(xí)的好機(jī)會(huì)。

2、施工單位即乙方。主要任務(wù)：除了干咨詢公司的工作，還有做成本測(cè)算、成本控制、報(bào)進(jìn)度款、與勞務(wù)隊(duì)結(jié)算價(jià)款、簽證變更的計(jì)算和上報(bào)，可能會(huì)有合同管理方面的工作，不過(guò)一般開發(fā)商都有自己的合同范本，條款大多對(duì)施工方不利，因?yàn)榉康禺a(chǎn)項(xiàng)目大同小異，你不干有人干，在合同談判上施工方為了攬住工程，往往處于弱勢(shì)。 ?

在施工單位可以經(jīng)常上工地看現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)了解施工工藝有益。且經(jīng)常和各種勞務(wù)隊(duì)接觸，便于了解各種分包單價(jià)。 ?

3、開發(fā)商或某工廠、某醫(yī)院的基建處即甲方。主要任務(wù)：和施工單位差不多，只不過(guò)重點(diǎn)由“算”變成了“審”，如審核進(jìn)度款、審核簽證變更。還有甲方可能會(huì)平行分包多個(gè)分部工程，如樁基礎(chǔ)、土方、防水、門窗、外墻、精裝修、室外管網(wǎng)、景觀，工作量較大，一般要求造價(jià)員經(jīng)驗(yàn)豐富。 ?

工資以二線城市(如鄭州)為例： ?

咨詢公司以底薪+提成為主，多勞多得，業(yè)務(wù)量充足時(shí)可以達(dá)到5000+，如果成為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即可以帶領(lǐng)幾個(gè)人完成一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)工作，可以達(dá)到8000+甚至1W+。 ?

施工單位以工資+獎(jiǎng)金為主，不同公司差別較大，低的4000+，年底幾千獎(jiǎng)金，高的1W+。 ?

甲方工資相對(duì)較高，*也能6000+，普遍8000+，恒大等名企達(dá)到1W+，不過(guò)工作量真的很嚇人，每天加班到8點(diǎn)不夸張。 ?

什么是工程造價(jià)： ?

工程造價(jià)有兩種含義，則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據(jù)的管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。 ?

建設(shè)投資費(fèi)用管理屬投資管理范疇，是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益)，對(duì)建設(shè)工程的投資行 為進(jìn)行計(jì)劃、預(yù)測(cè)、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的 系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義應(yīng)當(dāng)同時(shí)涵蓋宏觀和微觀兩個(gè)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理。 ?

工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀層次 上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競(jìng)爭(zhēng)的系統(tǒng)活動(dòng);在宏觀層次上，是*根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要 求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò)市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?

工程建設(shè)關(guān)系國(guó)計(jì)民生，且今后我國(guó)*投資的公共、公益性項(xiàng)目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。*對(duì)工 程造價(jià)的管理，不僅要承擔(dān)一般商品價(jià)格的宏觀調(diào)控職能，而且在*投資項(xiàng)目上也要承擔(dān)著微觀主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國(guó)工程造價(jià)管理的一大特 色，由此可見(jiàn)，制定不同的管理目標(biāo)和采取不同的管理方法是我國(guó)工程造價(jià)管理發(fā)展的必然趨勢(shì)。 ?

工程造價(jià)入門： ?

1、什么是工程造價(jià)?

工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)是一個(gè)廣義概念，在不同的場(chǎng)合，工程造價(jià)含義不同。由于研究對(duì)象不同，工程造價(jià)有建設(shè)工程造價(jià)，單項(xiàng)工程造價(jià)，單位工程造價(jià)以及建筑安裝工程造價(jià)等。

2、工程造價(jià)門檻高嗎?

工程造價(jià)門檻高嗎?有人說(shuō)不高會(huì)加減乘除就行?當(dāng)然這樣的說(shuō)法完全不對(duì)，首先工程造價(jià)只是廣義概念不同階段得的結(jié)果不同，想做工程造價(jià)必須要學(xué)會(huì)看圖紙也是就所謂的藍(lán)圖。要懂得藍(lán)圖說(shuō)明的意思。當(dāng)然這都需要學(xué)習(xí)想要一步登天當(dāng)然不可能!

3、造價(jià)工作穩(wěn)定嗎?

隨著近年來(lái)房地產(chǎn)的升值，工程造價(jià)拙見(jiàn)成為土木的貴族，造價(jià)是個(gè)崗位，是靠能力吃飯的地方，只要有實(shí)力此處不留爺自有留爺處，所以真正有實(shí)力的人還是很吃香的。 ?

4、造價(jià)起步難嗎?

造價(jià)分很多種類，道路，市政、土建、裝飾等等。不同類型的造價(jià)工作做雖說(shuō)內(nèi)容不同，但是性質(zhì)相差不大。 ?

5、工程造價(jià)基礎(chǔ)是什么?

無(wú)論是道路、市政、土建、裝飾等造價(jià)工作的*要素，要懂得實(shí)圖，如果連圖紙都不懂看，別人算出項(xiàng)目的價(jià)格。 ?

學(xué)習(xí)工程造價(jià)的步驟： ?

1、工程識(shí)圖，吃透圖紙是基礎(chǔ)，所有造價(jià)基本上都需要計(jì)算工程量，而圖紙就是計(jì)算的基礎(chǔ)，這是*步;所以多看看圖紙，結(jié)合節(jié)點(diǎn)圖，多好筆記，看看別人的心得。 ?

2、熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范及定額，要明白造價(jià)的組成原理、計(jì)算規(guī)則;懂得清單和定額的區(qū)別等。 ?

3、多深入現(xiàn)場(chǎng)，了解工程施工技術(shù)、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。 ?

4、掌握造價(jià)相關(guān)軟件操作，推薦未來(lái)軟件。 ?

5、多了解市場(chǎng)信息，各種價(jià)格變化及*造價(jià)相關(guān)文件。 ?

以上事主要幾方面，造價(jià)入手快，但是成為高手，還需要更多的經(jīng)驗(yàn)積累。 ?