對(duì)于任何一個(gè)擬建項(xiàng)目而言,除了考慮建設(shè)的技術(shù)可行性和*的相關(guān)發(fā)展需要外,最重視的就是建筑工程造價(jià)即經(jīng)濟(jì)合理性。為了有效的控制工程造價(jià),使有限的建設(shè)資金發(fā)揮*的經(jīng)濟(jì)效益,就需要對(duì)工程造價(jià)的影響因素進(jìn)行分析。以下是小編為您整理的如何提高安裝造價(jià)的相關(guān)內(nèi)容。

如何提高安裝造價(jià)： ?

一、按照?qǐng)D紙計(jì)算基本安裝工作量，安裝工作量主要需要熟悉每?jī)?cè)、每章定額前的編制說(shuō)明，熟悉這些說(shuō)明是很重要的，因?yàn)橛行┳幽康倪x取和預(yù)留工作量、系數(shù)調(diào)整需要根據(jù)說(shuō)明來(lái)確定。如果沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，教你個(gè)小竅門：分各層、各系統(tǒng)來(lái)計(jì)算工作量，千萬(wàn)不要遺漏掉垂直和地下的長(zhǎng)度，*按照規(guī)格、子目來(lái)匯總。 ?

二、計(jì)算各系統(tǒng)的調(diào)試試驗(yàn)費(fèi)用，如果你沒(méi)有施工經(jīng)驗(yàn)的話，特別是電力和儀表的比較困難，可以請(qǐng)教下一起的師傅，一回生二回熟，幾次下來(lái)自己就可以編制了。 ?

三、取費(fèi)表的設(shè)定。取費(fèi)表的設(shè)定要根據(jù)各地方建設(shè)廳文件或合同要求來(lái)取費(fèi)，特別要提醒的是現(xiàn)在的預(yù)算軟件由于版本滯后的原因，全要調(diào)整人工、機(jī)械、輔助材料費(fèi)用，安裝預(yù)算員可以根據(jù)相關(guān)文件來(lái)調(diào)整; ?

四、建議安裝預(yù)算員可以先熟悉安裝的流程和特點(diǎn)，*對(duì)施工工藝熟悉，至少也要心中有數(shù)。 ?

如何學(xué)習(xí)入門安裝預(yù)算： ?

想學(xué)好預(yù)算，必須舍得付出，書(shū)本定額比不可少。 ?

識(shí)圖，首先學(xué)習(xí)預(yù)算必須得看懂圖，看不懂圖相當(dāng)于站在門前沒(méi)有開(kāi)門鎖一樣。 ?

然后，看書(shū)本定額，挨個(gè)看定額，大項(xiàng)里面包含的定額子目?jī)?nèi)容，一定要條理清晰的理解完定額，例如，無(wú)端子外部接線，首先你要理解什么是無(wú)端子外部接線，圖紙上什么時(shí)候需要無(wú)端子外部接線，你才會(huì)在算工程量的時(shí)候不會(huì)漏掉這一個(gè)子目。 ?

理解完定額子目名稱含義之后，看定額章節(jié)的計(jì)算規(guī)則，以及套定額的要求，例如泵房設(shè)備及管道應(yīng)該套第六冊(cè)工業(yè)設(shè)備定額。 ?

學(xué)習(xí)預(yù)算不能認(rèn)為你光會(huì)算就ok了，在實(shí)際審計(jì)中與大神pk的時(shí)候是需要實(shí)際經(jīng)驗(yàn)跟能力來(lái)說(shuō)話的，所以想學(xué)好安裝預(yù)算，是個(gè)長(zhǎng)期漫長(zhǎng)的過(guò)程。而不是你會(huì)算量，會(huì)套價(jià)就完事了，具體圖紙?jiān)趺串?huà)，施工怎么做，這些在審計(jì)時(shí)候都是有力的說(shuō)服依據(jù)。 ?

套定額已經(jīng)解決了，那么價(jià)格方面的問(wèn)題呢，安裝預(yù)算基本上都是需要補(bǔ)充主材的，信息價(jià)上有的嚴(yán)格執(zhí)行信息價(jià)，除非甲方有指定品牌，這個(gè)需要去考察市場(chǎng)價(jià)，做預(yù)算一定要靈活，一份預(yù)算做的好不好，看清單描述，看綜合單價(jià)，對(duì)于什么都不了解的預(yù)算員套出來(lái)的價(jià)格是五花八門，高的高，低的低 ?

做預(yù)算一定要對(duì)材料特別熟悉，對(duì)材料的施工工藝了解。而不是隨便套套定額就完事，自己糊弄自己，老板對(duì)你不了解，但自己一定要對(duì)自己負(fù)責(zé)任。 ?

此經(jīng)驗(yàn)屬于入門篇，給初學(xué)者一個(gè)明確的方向，知道你們要做什么。少做無(wú)用功，盡快步入正軌，希望大家能早日出師。

造價(jià)工程安裝學(xué)習(xí)技巧： ?

*步，熟悉工程建設(shè)概預(yù)算的一些專業(yè)概念。推薦《建筑工程造價(jià)管理基礎(chǔ)知識(shí)》一書(shū)，大概過(guò)一遍，知道書(shū)里講了什么即可，等需要詳細(xì)了解時(shí)再深入閱讀。 ?

第二步，熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明。不看圖紙而學(xué)的造價(jià)都是紙上談兵，因?yàn)槟愀揪筒恢滥阍谒闶裁矗运愠鰜?lái)毫無(wú)意義。圖紙拿在手里先學(xué)設(shè)計(jì)說(shuō)明，同上步驟，大概讀一遍夢(mèng)之島講了什么東西，等你看圖看到時(shí)有隱形即可。 ?

第三步，學(xué)會(huì)識(shí)別平面圖與系統(tǒng)圖，建立立體建筑模型。平面圖旨在告訴你布局，而立體圖將整個(gè)系統(tǒng)結(jié)合在一起。這里建議先學(xué)手算，對(duì)你之后用安裝鎖畫(huà)圖有很大的幫助，有助于你真正了解管線組成，避免漏掉重要的工程量。 ?

第四步，初步了解計(jì)價(jià)軟件，熟悉定額，學(xué)會(huì)組價(jià)。計(jì)價(jià)軟件有很多，掌握一種自己最熟悉的即可。 ?

第五步，深入學(xué)習(xí)計(jì)價(jià)軟件，學(xué)會(huì)調(diào)價(jià)、設(shè)計(jì)參數(shù)、修改費(fèi)率。組價(jià)結(jié)束后，真正的難點(diǎn)就來(lái)了，這也是很多人難以突破的地方，只有加深對(duì)軟件、定額、清單的理解，才能逐漸突破。 ?

第六步，深入體會(huì)計(jì)價(jià)軟件，熟練使用。孰能生巧，只有你多練習(xí)，多學(xué)習(xí)，多復(fù)習(xí)，才能更快更好地學(xué)會(huì)安裝造價(jià)。 ?

怎樣快速提高工程造價(jià)管理能力： ?

怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件。 ?

招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫(xiě)招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。 ?

對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問(wèn)題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。 ?

投標(biāo)的技巧。 ?

很多預(yù)算人員，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候，還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來(lái)，在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響*的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)。因?yàn)闆](méi)把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬(wàn)元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書(shū)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。 ?

變更單的辦理。 ?

變更單一般情況是由施工技術(shù)人員來(lái)辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)該由經(jīng)營(yíng)人員的把握的。變更單辦理的好或不好、及時(shí)或不及時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來(lái)巨大影響。根據(jù)工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈活的來(lái)辦理變更單。 ?

有時(shí)候得模糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得詳細(xì)，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得及時(shí)，有時(shí)候得不及時(shí)。很多時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額只有幾十元或是幾百元。廢了很多時(shí)間，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的心情影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。 ?