工程造價(jià)管理的改革是我國建設(shè)市場改革的瓶頸和切入點(diǎn)。建立市場經(jīng)濟(jì)的計(jì)價(jià)模式，合理確定工程造價(jià)是工程造價(jià)管理改革的目標(biāo)。接下來小編告訴你工程造價(jià)學(xué)習(xí)哪些課程。 ?

工程造價(jià)學(xué)習(xí)哪些課程： ?

1.工程造價(jià)專業(yè)主要課程一、建筑經(jīng)濟(jì) ?

基本內(nèi)容—建筑業(yè)、建筑企業(yè)、建筑市場、建筑產(chǎn)品。 ?

基本要求—了解建筑業(yè)、建筑企業(yè)、建筑市場之間的關(guān)系，熟悉建筑產(chǎn)品價(jià)格的形成理論，了解建筑市場的運(yùn)作過程。 ?

2.工程造價(jià)專業(yè)主要課程二、建筑與裝飾材料 ?

基本內(nèi)容—材料基本性質(zhì)，無機(jī)膠凝材料、混凝土及砂漿、建筑鋼材、木材、防水材料、裝飾材料等。

基本要求—掌握常用建筑材料及制品的名稱、規(guī)格、性能、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、儲(chǔ)運(yùn)保管和使用方面的技術(shù)知識(shí)。 ?

3.工程造價(jià)專業(yè)主要課程三、建筑構(gòu)造與識(shí)圖 ?

基本內(nèi)容—建筑制圖基本知識(shí)，工業(yè)與民用建筑施工圖識(shí)讀。工業(yè)與民用建筑構(gòu)造，建筑裝修、裝飾構(gòu)造 ?

基本要求—了解制圖原理，掌握制圖標(biāo)準(zhǔn)和施工圖繪制方法，能識(shí)讀建筑施工圖。掌握民用、公共和工業(yè)建筑的一般構(gòu)造;掌握建筑裝修、裝飾的一般構(gòu)造。 ?

4.工程造價(jià)專業(yè)主要課程四、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識(shí)圖 ?

基本內(nèi)容—靜力學(xué)基本原理、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)圖繪制。 ?

基本要求—了解建筑力學(xué)和結(jié)構(gòu)的基本原理，理解建筑結(jié)構(gòu)幾何穩(wěn)定性、內(nèi)力和剛度的簡單知識(shí)，掌握結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀方法。 ?

5.工程造價(jià)專業(yè)主要課程五、建筑施工工藝 ?

基本內(nèi)容—土方工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、結(jié)構(gòu)安裝工程、屋面工程、裝飾工程。 ?

基本要求—理解一般工業(yè)與民用建筑各重要分部分項(xiàng)工程施工程序、工藝、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。 ?

什么是工程造價(jià)： ?

工程造價(jià)有兩種含義，則工程造價(jià)管理的含義也有兩種:一是指建筑安裝投資費(fèi)用管理;二是指工程價(jià)格管理。工程造價(jià)確定依據(jù)的管理和工程造價(jià)專業(yè)隊(duì)伍建設(shè)的管理則是為這兩種管理服務(wù)的。 ?

建設(shè)投資費(fèi)用管理屬投資管理范疇，是指為了達(dá)到預(yù)期投資效果(效益)，對(duì)建設(shè)工程的投資行 為進(jìn)行計(jì)劃、預(yù)測、組織、指揮和監(jiān)控等一系列活動(dòng);是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬訂的規(guī)劃、技術(shù)方案條件下，預(yù)測、計(jì)算、確定和控制工程造價(jià)及其變動(dòng)的 系統(tǒng)活動(dòng)。這一含義應(yīng)當(dāng)同時(shí)涵蓋宏觀和微觀兩個(gè)層次的項(xiàng)目投資費(fèi)用管理。 ?

工程價(jià)格管理屬價(jià)格管理范疇。社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的價(jià)格管理分為兩個(gè)層次:在微觀層次 上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、定價(jià)和競爭的系統(tǒng)活動(dòng);在宏觀層次上，是*根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要 求，利用法律、經(jīng)濟(jì)和行政等手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 ?

工程建設(shè)關(guān)系國計(jì)民生，且今后我國*投資的公共、公益性項(xiàng)目仍然占據(jù)相當(dāng)比例。*對(duì)工 程造價(jià)的管理，不僅要承擔(dān)一般商品價(jià)格的宏觀調(diào)控職能，而且在*投資項(xiàng)目上也要承擔(dān)著微觀主體的管理職能，這種雙重管理職能是我國工程造價(jià)管理的一大特 色，由此可見，制定不同的管理目標(biāo)和采取不同的管理方法是我國工程造價(jià)管理發(fā)展的必然趨勢。 ?

工程造價(jià)主要的審核方法： ?

1、全面審核法 ?

全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長,存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍常常采用這種方法。

2、重點(diǎn)審核法 ?

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,效果較佳。 ?

3、對(duì)比審核法 ?

在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:

(1)單方造價(jià)指標(biāo)法:通過對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性;

(2)分部工程比例:基礎(chǔ),磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;

(3)專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風(fēng),電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例;

(4)工料消耗指標(biāo):即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。 ?

工程造價(jià)的作用： ?

(1)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，工程造價(jià)是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。 ?

(2)制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效的使用資金。 ?

(3)籌集資金的依據(jù)， ?

(4)評(píng)價(jià)投資效果的指標(biāo)，每個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)自身形成一個(gè)指標(biāo)體系。 ?

(5)合理利潤分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。 ?

工程造價(jià)兩種含義 ?

(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 ?

屬于投資管理范疇，主體是投資者， ?

目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低成本。 ?

(2 )狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格 ?

屬于價(jià)格管理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤*化。 ?