項(xiàng)目管理模式有哪些？ 　　資料整理：廣州中大職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校?http://xiutang13.cn/member/zdzy.html ?

　　傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式(Traditional)也稱(chēng)為“設(shè)計(jì)一招標(biāo)投標(biāo)一建造”(Design-Bid-Build, IBB)模式或通用模式。這種項(xiàng)目管理模式在國(guó)際上為通用，世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款項(xiàng)目和采用FIDIC“施工合同條件”(1999年第I版)的項(xiàng)目均采用這種模式.我國(guó)目前采用的‘’招標(biāo)投標(biāo)制”，“建設(shè)監(jiān)理制”，“合同管理制”基本上是參照世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行和FIDIC的這種傳統(tǒng)模式.

　　這種模式。業(yè)主委托建筑師/咨詢(xún)工程師(以下用工程師)進(jìn)行前期的可行性研究等工作.待項(xiàng)目立項(xiàng)后再進(jìn)行設(shè)計(jì)、編制施工招標(biāo)文件。設(shè)計(jì)基本完成后協(xié)助業(yè)主通過(guò)招標(biāo)選擇承包商。業(yè)主和承包商簽訂工程施工合同.由承包商與分包商和供應(yīng)商單獨(dú)訂立分包及設(shè)備材料的供應(yīng)合同并組織實(shí)施。業(yè)主單位一般指派業(yè)主代表(可由本單位選派.或從其他公司聘用)與咨詢(xún)方和承包商聯(lián)系，負(fù)責(zé)有關(guān)的項(xiàng)目管理工作。由于投資控制對(duì)業(yè)主方很重要，所以有時(shí)業(yè)主指定工料測(cè)見(jiàn)師作為業(yè)主代表監(jiān)督設(shè)計(jì)和施工，而在施工階段的有關(guān)管理工作一般授權(quán)建筑師/工程師(在我國(guó)是監(jiān)理工程師)進(jìn)行。

　　在國(guó)外常常是做設(shè)計(jì)的建筑師/工程師在施工階段繼續(xù)擔(dān)任監(jiān)理，這有利于檢查施工是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。此時(shí)建筑師/工程師與業(yè)主簽訂委托服務(wù)合同，按照業(yè)主方和承包商的合同中規(guī)定的工程師的職責(zé)和權(quán)限進(jìn)行項(xiàng)目管理。

　　圖2.3是多個(gè)主合同由業(yè)主向不同承包商發(fā)包的形式.這種多個(gè)主合同發(fā)包(Multi-prime Contracting)方式可節(jié)省下總承包商的管理費(fèi).但往往產(chǎn)生協(xié)調(diào)困難問(wèn)題，導(dǎo)致眾多的糾紛，加大業(yè)主代表的協(xié)調(diào)工作。因而業(yè)主常常將一個(gè)項(xiàng)目承包給一個(gè)施工總承包商，或來(lái)用CM模式。 ?

　　以下對(duì)各種模式的優(yōu)缺點(diǎn)分析，均是從業(yè)主方的視角而言的。

　　傳統(tǒng)模式的優(yōu)點(diǎn):由于這種模式長(zhǎng)期的、廣泛的在世界各地采用，因而管理方法成熟，各方對(duì)有關(guān)程序都很熟悉;業(yè)主可自由選擇咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)人員，可控制設(shè)計(jì)要求，施工階段也比較容易提出設(shè)計(jì)變更，可自由選擇監(jiān)理人員監(jiān)理工程;可采用各方均熟悉的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，雙方均明確自身應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有利于合同管理和風(fēng)險(xiǎn)管理。

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