隨著*基礎(chǔ)建設(shè)的大力投入，城鎮(zhèn)化腳步的加快，建設(shè)項(xiàng)目越來(lái)越多，伴隨而來(lái)的就是工程造價(jià)管理的日益興旺。清單模式的大力推廣，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，如何取得先機(jī)，贏得時(shí)間;時(shí)間就是金錢(qián)，就是未來(lái);如何把握未來(lái)，掌控現(xiàn)在?接下來(lái)小編告訴你工程造價(jià)學(xué)習(xí)提升。 ?

工程造價(jià)學(xué)習(xí)提升： ?

快速積累經(jīng)驗(yàn) ?

個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不可少。實(shí)際操作過(guò)程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)則記熟了。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是根據(jù)不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長(zhǎng)線，內(nèi)墻凈長(zhǎng)線等。

舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線、門(mén)窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提高計(jì)算速度和準(zhǔn)確率。當(dāng)然，有些小地方可能考慮不到，沒(méi)關(guān)系，預(yù)算工程量本來(lái)就不是要求百分之百的準(zhǔn)確。 ?

怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件。 ?

招標(biāo)文件寫(xiě)的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫(xiě)招標(biāo)文件，有很多模板可以利用。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)交通情況等要描述清。另外，對(duì)該工程要仔細(xì)考慮，把可能發(fā)生的情況都要寫(xiě)進(jìn)招標(biāo)文件，特別是機(jī)電工程和裝飾工程，一定要把設(shè)備材料要求寫(xiě)進(jìn)去。 ?

對(duì)于施工階段的變更情況的要求也要寫(xiě)清。比如什么樣的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。很多變更情況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問(wèn)題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思考每一個(gè)字。 ?

投標(biāo)的技巧。 ?

很多預(yù)算人員，拿來(lái)圖紙就開(kāi)始做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙熟悉完并開(kāi)始算工程量的時(shí)候，還沒(méi)有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常情況下，首先要詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件，特別是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有些招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫(xiě)的很簡(jiǎn)單，還有的是很模糊，這些都要記下來(lái)，在答疑的時(shí)候提出來(lái)。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用仔細(xì)算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問(wèn)題還是要弄明白的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響*的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有些聰明的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)。因?yàn)闆](méi)把施工組織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬(wàn)元。當(dāng)然，一本制作精美的標(biāo)書(shū)，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。 ?

如何學(xué)習(xí)裝飾工程造價(jià)： ?

看圖： ?

會(huì)看圖，就是能夠看懂工程施工圖，這對(duì)于一般從學(xué)校出來(lái)的都能夠做到。但對(duì)于裝飾施工圖來(lái)講，其難度可能會(huì)相對(duì)大一些，原因是目前我們*對(duì)裝飾施工圖的表現(xiàn)尚無(wú)統(tǒng)一的規(guī)定，許多設(shè)計(jì)者都在按自己的習(xí)慣進(jìn)行繪制，怎么解決這個(gè)問(wèn)題呢，辦法還是得多看多想，特別對(duì)于裝飾施工圖上的一些用材標(biāo)注、規(guī)格標(biāo)注、工法標(biāo)注一定要弄清楚搞明白。 ?

算量 ?

會(huì)算量，就是指能夠根據(jù)施工圖來(lái)計(jì)算工程量，這就需要多看一些工程量計(jì)算規(guī)則了。目前各地的定額書(shū)上，都有相關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)這些規(guī)則必須熟練掌握，牢記在心。在算量時(shí)還必須牢記：在裝飾工程的空間尺寸上，采用的是主墻間的凈尺寸;在裝飾工程的平面尺寸上，采用的是裝飾面展開(kāi)尺寸。 ?

套價(jià) ?

會(huì)套價(jià)，就是對(duì)計(jì)算出來(lái)的工程量知道如何利用定額進(jìn)行造價(jià)的計(jì)算。由于定額具有一定的滯后性，這一點(diǎn)在裝飾工程中表現(xiàn)的尤為明顯，各種新材料、新工藝、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，也許在現(xiàn)成的定額中不一定能夠找得到相應(yīng)的子目來(lái)進(jìn)行套用，這是在裝飾工程造價(jià)中有可能會(huì)經(jīng)常遇到的，所以在會(huì)套價(jià)的同時(shí)，不但需要會(huì)使用現(xiàn)成的定額，還需要能夠利用現(xiàn)成定額的各子目及其相對(duì)應(yīng)的關(guān)系自編定額。這里特別要指出的是，盡可能地不用或少用獨(dú)立費(fèi)的形式來(lái)解決無(wú)定額子目的問(wèn)題。 ?

工藝 ?

知工藝，就是必須對(duì)每一工序的施工工藝充分掌握，了然于心。這應(yīng)該是最困難的了，需要我們經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)多看多問(wèn)，在看和問(wèn)的同時(shí)必須多思考，多問(wèn)幾個(gè)為什么，多把這些與定額相聯(lián)系，找出應(yīng)該怎么來(lái)計(jì)算造價(jià)的途徑。并需要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范、圖籍，不但要做到知其然，還要做到知其所以然。 ?

如何提高工程造價(jià)編制的效率： ?

一、數(shù)據(jù)復(fù)用 ?

當(dāng)項(xiàng)目較大，人員分工較多時(shí)，往往都是團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)。對(duì)于相同或類(lèi)似的項(xiàng)目，有很多相同的參數(shù)時(shí)，數(shù)據(jù)的復(fù)用就很關(guān)鍵，快速的復(fù)用數(shù)據(jù)能夠提高80%的工作效率。但是我們?nèi)绾尾拍苓_(dá)到數(shù)據(jù)復(fù)用的最有效值?

答案一;循規(guī)律:有共同特征的、有相似性、工作項(xiàng)完成特點(diǎn)相似 ?

1.1清單列項(xiàng)復(fù)用 ?

招標(biāo)清單項(xiàng)列項(xiàng)時(shí)，最重要的信息主要有5項(xiàng):清單編碼、清單名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、工作內(nèi)容、清單的工程量。 ?

在同一個(gè)標(biāo)段工程中，清單項(xiàng)相類(lèi)似的很多，那么在編制的過(guò)程中，可以只編制其中一條，但是這一條所有的信息必須齊全，一定要把相類(lèi)似的清單項(xiàng)的*條檢查，確認(rèn)項(xiàng)目特征，工作內(nèi)容描述無(wú)漏項(xiàng)。其它的就不用這樣花時(shí)間編制了，其它的同類(lèi)清單項(xiàng)，不管是清單名稱(chēng)，還是項(xiàng)目特征以及工作內(nèi)容都可以快速?gòu)?fù)用，通過(guò)修改完成。

1.2清單項(xiàng)組價(jià)復(fù)用 ?

相類(lèi)似清單項(xiàng)，無(wú)論是招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)，在組價(jià)過(guò)程中，名稱(chēng)或項(xiàng)目特征描述相類(lèi)似的清單項(xiàng)，可先完成一項(xiàng)，其它同類(lèi)清單項(xiàng)組價(jià)可復(fù)用已有數(shù)據(jù)。 ?

1.3相似工程數(shù)據(jù)復(fù)用 ?

群體項(xiàng)目較大時(shí)，會(huì)有很多類(lèi)似的單位工程，編制招標(biāo)控制價(jià)或投標(biāo)文件時(shí)，保證*個(gè)單位工程的準(zhǔn)確率盡，編制其它的單位工程時(shí)，可復(fù)用*個(gè)單位工程的數(shù)據(jù)，再加以修改完成，減少重復(fù)的工作量，提高工作效率。 ?

二、結(jié)果自檢 ?

不管是招標(biāo)文件、招標(biāo)控制價(jià)，還是投標(biāo)文件，編制完成后，檢查復(fù)核是一定需要的。為了有效提高效率，減少重復(fù)工作，建議檢查工作*一起做。 ?

檢查三步曲 ?

2.1基礎(chǔ)檢查:

重點(diǎn)查漏補(bǔ)缺，檢查有否漏項(xiàng)的、漏組價(jià)的、漏填寫(xiě)等信息。比如:費(fèi)率、材料價(jià)格，或綜合單價(jià)等有否為0值的現(xiàn)象。 ?

2.2投標(biāo)文件與招標(biāo)文件的符合度檢查 ?

1)檢查投標(biāo)文件的列項(xiàng)與招標(biāo)文件列項(xiàng)是否一致，重點(diǎn)核對(duì)項(xiàng)目編碼、名稱(chēng)、特征描述等。 ?

2)招標(biāo)文件中是否有其它的規(guī)定，諸如招標(biāo)文件中涉及的取費(fèi)要求、甲供材料價(jià)格等相關(guān)信息，投標(biāo)文件是否考慮，是否符合招標(biāo)文件要求。 ?

3)投標(biāo)文件輸出的報(bào)表與招標(biāo)文件所要求的是否一致，有否疑義。 ?

造價(jià)員考試必看： ?

一、工程量的計(jì)算要準(zhǔn)確 ?

對(duì)于一項(xiàng)工程工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性尤為重要，必須確保所做工程的工程量要準(zhǔn)確，哪怕我們通過(guò)背靠背研究、多算幾次、多復(fù)核幾次，一定要確保工程量上不要差下，(一般算下的工程量需要和實(shí)際施工用量進(jìn)行一個(gè)有效對(duì)比)做到心中有數(shù)，方可游刃有余開(kāi)展對(duì)量工作。 ?

二、定額的套用要合理及完整 ?

我們經(jīng)常說(shuō)做預(yù)算就怕丟項(xiàng)漏項(xiàng)，只要是必須確保套的項(xiàng)一定要套全，丟了項(xiàng)即會(huì)丟了費(fèi)，所以必須認(rèn)真分析研究清楚工程涉及的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，同時(shí)還需要將所套的定額項(xiàng)目?jī)?nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行一個(gè)對(duì)比，看看定額解釋及計(jì)算規(guī)則及定額含量是否滿足實(shí)際套項(xiàng)需求，如果滿足不了實(shí)際情況需求，則該調(diào)整含量的調(diào)整含量，該辦簽證單完善的完善，該編制補(bǔ)充子目的編制補(bǔ)充子目。從而確保定額套用的要完整合理和全面。 ?

三、取費(fèi)費(fèi)用要全面、完整 ?

我們經(jīng)常說(shuō)羊毛出在羊身上，只要圍繞工程所發(fā)生的費(fèi)用，你必須下意識(shí)的要想一下此費(fèi)用再什么位置、什么內(nèi)容里有體現(xiàn)，只要沒(méi)有體現(xiàn)出處的，就可以辦理簽證單來(lái)完善費(fèi)用發(fā)生情況。按定額說(shuō)明嚴(yán)密準(zhǔn)確的執(zhí)行取費(fèi)程序。 ?

四、材料調(diào)差的依據(jù) ?

每一項(xiàng)工程都涉及著許多的使用材料，而且這些材料的價(jià)格又直接關(guān)系到我們工程的成本和造價(jià)，所以此項(xiàng)工作分析不透徹，調(diào)整不到位。直接影響我們工程的盈虧問(wèn)題。我們一般在預(yù)算材料調(diào)差中執(zhí)行的是當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理站*發(fā)布的造價(jià)信息期刊為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整，但信息期刊里的材料調(diào)整內(nèi)容又不可能完全滿足實(shí)際發(fā)生材料的內(nèi)容及價(jià)格，這樣我們就需要和施工實(shí)際材料價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，從而及時(shí)的辦理材料價(jià)格確認(rèn)單來(lái)滿足結(jié)算的需求。以免后續(xù)扯皮發(fā)生虧損問(wèn)題。 ?

五、有效的完善施工洽商記錄及簽證單工作 ?

每一項(xiàng)工程都會(huì)發(fā)生簽證單工作，不可能那么嚴(yán)密和吻合就不發(fā)生，就看你辦理簽證單的描述及技巧了，而且簽證單的造價(jià)還不好預(yù)控，今天簽點(diǎn)，明天簽點(diǎn)，積少成多，一項(xiàng)工程下來(lái)也不少，簽證單的有效性、完善性、全面性直接影響我們工程的造價(jià)及利潤(rùn)問(wèn)題。辦好辦不好全看技術(shù)水平了。所以需要認(rèn)真、細(xì)心對(duì)待此項(xiàng)工作。 ?