今天小編也整理了很多關(guān)于上海本地戶口購房信息，以及大家所關(guān)心的這些問題1分鐘讀懂擁有上海戶口好處，上海 外地戶口和本地戶口共同買房問題，上海戶籍單身怎么買房？杠桿！杠桿！杠桿！，上海本地戶籍社保需要繳納多久才能購房？，外地戶口在上海買房的問題，外地戶口在上海買房需要什么條件，最全的上海戶籍家庭購房資格，趕快收藏??

1.1分鐘讀懂擁有上海戶口好處

1. 上海戶口首次購房免房產(chǎn)稅，外地單身戶口現(xiàn)已限購，有錢也不能買。 2. 上海戶口可以購車，有資格按規(guī)定競拍上海車牌。 3. 上海戶口就業(yè)率高，上海多數(shù)央企、國企、外企招聘高級人才或高薪崗位,上海戶口有一定優(yōu)勢。4. 可享受上海市失業(yè)保險(xiǎn)，可享受上海市住房公積金。5. 可享受上海市養(yǎng)老保險(xiǎn)，上海的養(yǎng)老水平*之首。6.可享受正規(guī)的醫(yī)療保險(xiǎn)，上海的醫(yī)療水平*居首。7. 談戀愛有上海戶口更有優(yōu)勢，結(jié)婚后子女可直接落戶。8. 子女享受上海市民政策，可上上海公立學(xué)校，可參加上海*和高考。9. 小孩能進(jìn)更好的*（上海戶口錄取率高），上海名校云集。10. 上海作為**的城市,各方面優(yōu)勢將遠(yuǎn)超*其他城市。

2.上海 外地戶口和本地戶口共同買房問題

一定要有結(jié)婚證，要不就是有血親關(guān)系，要不然就去公證一下，外地戶口單身不能在上海買房

3.上海戶籍單身怎么買房？杠桿！杠桿！杠桿！

上海戶籍單身，有很多情況，一一列舉下！一，新落戶的上海戶籍單身（怎么落戶的我們就不研究了）1，只有戶口，沒有存款沒有六個(gè)錢包支撐首付，沒有中彩票，沒有暴利收入。建議攢夠錢后再買，千萬不要回老家貸款購買，注意自己的首套房資格。之后可以考慮廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。有些經(jīng)濟(jì)適用房是*共有產(chǎn)權(quán)的，而且是限價(jià)的大大降低了你的購房支出。缺點(diǎn)就是經(jīng)適房一般都很遠(yuǎn)。而且要賣的話需要滿足年限，回購*產(chǎn)權(quán)部分。如果用了貸款，也是記錄在房貸記錄里面?，F(xiàn)在也能遇到落戶了，但是還是很迷茫不知道想干什么，不知道什么能掙錢，干了一段時(shí)間工作不順心后果斷回老家了，只是有了個(gè)上海戶口。2，有戶口，有存款有六個(gè)錢包支撐，外地沒有房貸記錄。首套房購買，首付3.5成，可以按自己的首付金額和收入合理使用杠桿購買房產(chǎn)，*考慮自身10年內(nèi)的需求比如教育居住空間等，畢竟再次換房時(shí)要按照2套購買需要首付7成。有個(gè)朋友是保定土豪，來上海留學(xué)落戶后直接上了千萬豪宅，工資8000，全家過來住，其實(shí)是全家用了朋友的購房資格，貸款之類的都是家人在還。3，有戶口，沒存款，老家有房產(chǎn)可以賣掉老家房產(chǎn)買上海，畢竟有時(shí)候，賣掉老家3套房，剛剛湊夠3.5成的首付是很正常的事情。如果房產(chǎn)在父母名下，可以考慮父母抵押房產(chǎn)，這種不影響子女按揭。二，土著單身1，家里沒房，沒存款經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房等可以考慮。2，家里沒房，有存款首套購買3.5成，按需購買。3，家里有房，有存款（1）單獨(dú)名下有房，限購貸款房：賣掉或贈(zèng)予直系親屬后可購買一套，有貸款記錄算二套全款房：賣掉或贈(zèng)予直系親屬后可購買一套，沒貸款記錄算首套（2）單獨(dú)名下無房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超過2套（含2套超過2套就限購了），可新購一套住房沒有貸款記錄可首套購買，3.5成。而且可以讓父母抵押房產(chǎn)，上父母征信，抵押出來的現(xiàn)金可以給到子女購買房產(chǎn)。不影響按揭，擴(kuò)大了杠桿。（3）父母名下有房，本人名下無房首套購買，首付3.5成。父母房產(chǎn)可抵押。三，已婚變單身（上海預(yù)約離婚基本需要1個(gè)月）1，外地戶籍夫妻，其中1人獲得上海戶口結(jié)婚時(shí)是夫妻雙方外地戶籍，后通過落戶政策其中一方獲得上海戶口，名下有房產(chǎn)或，無上海戶籍的一方有房貸記錄。參貸征信無房貸記錄，可以假離婚獲得首套購買資格。2，上海戶籍夫妻，其中1人沒有房貸記錄夫妻雙方上海名下1套住宅，夠買二套，可以考慮假離婚，產(chǎn)證去名。首套賣掉或抵押后把錢給到無貸款記錄一方，首套購買。大概是這些情況，單身滬籍的情況很簡單*步：看購房資格，是否首套購房資格第二步：看首付誰出，想盡辦法合理控制負(fù)債還款壓力第三步：買PS:不是所有客戶都需要貸款，除了買房相關(guān)貸款，公司真實(shí)經(jīng)營，家庭正常消費(fèi)，其他貸款用途一律勸退。如確實(shí)有買房相關(guān)貸款，可以咨詢。

4.上海本地戶籍社保需要繳納多久才能購房？

本地人購房無社保要求。上海農(nóng)民也可以買兩套房。

5.外地戶口在上海買房的問題

非本市戶籍人士購房，必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：　　一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；　　二是該家庭在滬無房；　　三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明?！　￠L期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。前2項(xiàng)條件是滿足的第3項(xiàng)不行，而且補(bǔ)交社保是不能通過審批的，建議先繳納一年后，再購買

6.外地戶口在上海買房需要什么條件

在上海工作,滿一年有一年的稅單或社保,并且是非單身才可以,單身外地人不可以在上海買房.且擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關(guān)個(gè)稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。

7.最全的上海戶籍家庭購房資格，趕快收藏

一、上海市影響住房購買套數(shù)的因素有哪些 上海市住房限購政策的實(shí)施日期是 2011 年 1 月 31 日。在限購政策前，上海戶籍買方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套），提供親屬關(guān)系證明，可不計(jì)入住房套數(shù)。 在上海市，影響住房購買套數(shù)的因素有：（1）家庭戶籍，可分為上海市戶籍家庭和非上海市戶籍家庭； （2）婚姻狀況，可分為已婚與單身；（3）在滬已有住房套數(shù)。 二、上海市住房限購政策是什么 上海市發(fā)布住房限購政策后，首先明確下列四點(diǎn)：（1）不論什么家庭，最多只能購買 2 套住房；（2）上海戶籍的單身（含未婚、離異、喪偶）家庭最多只能購買 1 套住房；（3）滿足條件的非上海戶籍家庭， 已婚的最多只能購買 1 套住房，單身的不能購買住房；（4）不滿足條件的非上海市戶籍家庭，不能在上海市購買住房。滿足條件的非上海市戶籍家庭，是指網(wǎng)簽日期前夫妻雙方任何一方 63 個(gè)月內(nèi)累計(jì)正常繳納滿 60 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（俗稱“社保單”）或個(gè)人所得稅稅單（俗稱“個(gè)稅單”）的非上海戶籍居民家庭。 上海市住房限購政策可以總結(jié)如下： 上海戶籍家庭的類別有哪些 居民家庭成員中只要有一個(gè)具有上海戶籍的，即可視為上海戶籍家庭，包含以下幾類情況： （1）上海戶籍人士與上海戶籍人士組成的家庭； （2）上海戶籍人士與非上海戶籍人士組成的家庭； （3）上海戶籍人士與境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民組成的家庭。 對于上海戶籍未成年人與非上海戶籍成年人組成的家庭，是否可認(rèn)定為“上海戶籍家庭”，以各區(qū)域交易中心的政策為準(zhǔn) 四、如何理解家庭及家庭名下住房套數(shù) （一）家庭成員的定義 家庭成員，是指夫妻雙方及未成年子女（注：合法收養(yǎng)的未成年子女，也應(yīng)計(jì)入家庭成員范疇），成年子女不能計(jì)算在內(nèi)。未成年子女的判定標(biāo)準(zhǔn)：未滿 18 周歲。 （二）家庭名下?lián)碛械淖》刻讛?shù)計(jì)算方式 家庭名下已擁有住房套數(shù)：指家庭成員名下獨(dú)自擁有或與他人共有的成套住房的套數(shù)。為了加深理解， 可以明確下列 4 點(diǎn)： （1）居民家庭已擁有住房，包括已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房和已完成網(wǎng)上簽約但尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的住房。 （2）限購政策前上海戶籍買方家庭夫妻雙方各自和父母共有 2 套住房（≤2 套）提供親屬關(guān)系證明， 可不計(jì)入住房套數(shù)。 （3）認(rèn)定住房套數(shù)時(shí)，“認(rèn)房”必須是上海市內(nèi)有住房，不在上海市內(nèi)的住房不包括在內(nèi)。 （4）非居住用房不計(jì)入住房套數(shù)，例如：寫字樓、商業(yè)、辦公、廠房、車位、配套公用基礎(chǔ)設(shè)施建筑、倉儲(chǔ)等。 （三）涉及離異情況的住房套數(shù)計(jì)算方式 夫妻離異的（包含協(xié)議離婚、判決離婚、調(diào)解離婚），任何一方自夫妻離異之日起 3 年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。 （1）新政策實(shí)施節(jié)點(diǎn)：1 月 22 日后（含 1 月 22 日）網(wǎng)簽的按照新政策施行，1 月 22 日之前網(wǎng)簽的按照原政策施行。 （2）套數(shù)認(rèn)定方式：任何一方自夫妻離異之日起 3 年內(nèi)離異次數(shù)疊加計(jì)算，查詢雙方原始家庭名下所有住房（含已出售/已贈(zèng)與等）及現(xiàn)家庭名下所有住房（含新購入/受贈(zèng)/繼承所得），累加住房套數(shù)，合并計(jì) 算套數(shù)進(jìn)行購房資質(zhì)核查

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對你們有所幫助。