今天小編也整理了很多關(guān)于上海買房能入戶信息，以及大家所關(guān)心的這些問(wèn)題在上海買房之后如何遷戶口？，沒(méi)有戶口、沒(méi)有社保也能在上海買房！，現(xiàn)在在上海買房能落戶嗎?或者能給子女落戶嗎???

1.在上海買房之后如何遷戶口？

我是上海買房人，公眾號(hào)：上海買房人，首發(fā)公眾號(hào)，查找進(jìn)上海購(gòu)房群，點(diǎn)擊上方“關(guān)注”，每天為你分享房產(chǎn)知識(shí)，政策解讀，購(gòu)房技巧，讓您買房的道路不在迷茫！在二手房買賣中，遷戶口是一個(gè)重要環(huán)節(jié)。最近就有客戶詢問(wèn)小編：自己在上海買了一套二手房，怎么戶口遷到過(guò)來(lái)？需要準(zhǔn)備哪些資料？流程如何？今天就和大家聊聊買房遷戶口的那些政策。一、形式標(biāo)準(zhǔn)1、申請(qǐng)人辦理戶口事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》，并按要求提供證明材料原件（不能提供原件的，應(yīng)由存檔單位在復(fù)印件上加蓋公章確認(rèn)，復(fù)印件有多頁(yè)的，應(yīng)加蓋騎縫章），公安派出所對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行核實(shí)，認(rèn)定真實(shí)、有效的，予以受理。2、為方便申請(qǐng)人，對(duì)部分相關(guān)*職能*信息數(shù)據(jù)庫(kù)可以查詢的數(shù)據(jù)，不要求申請(qǐng)人提供相關(guān)證明材料；但*職能*信息數(shù)據(jù)與申請(qǐng)人反映情況不一致的，公安機(jī)關(guān)可要求申請(qǐng)人提供證明材料。隨申辦”市民云APP“亮證”模塊中有電子證照的，可通過(guò)亮證方式使用電子證照，免交紙質(zhì)材料。3、本人因故無(wú)法親自辦理戶口事項(xiàng)的，可以聘請(qǐng)律師或者采取公證的方式委托具有完全民事行為能力的代理人代為辦理，也可以在公安機(jī)關(guān)當(dāng)面填寫(xiě)《戶口事項(xiàng)辦理委托書(shū)》，委托他人代為辦理。代為辦理的，還須提供代辦人的《居民身份證》。4、申請(qǐng)人通過(guò)公安網(wǎng)上戶籍平臺(tái)（“上海公安人口管理”（shgarkb）微信公眾號(hào)）辦理戶籍業(yè)務(wù)的，被投靠人、落戶地房屋產(chǎn)權(quán)人或者承租人等“相關(guān)人”可通過(guò)微信公眾號(hào)內(nèi)的相關(guān)人業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行認(rèn)證，無(wú)需再親自到派出所辦理。5、戶口事項(xiàng)涉及無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護(hù)人辦理，并提供監(jiān)護(hù)關(guān)系憑證（即：《居民戶口簿》，出生醫(yī)學(xué)證明，監(jiān)護(hù)公證，居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、民政*或法院指定監(jiān)護(hù)人的證明等有效監(jiān)護(hù)憑證）以及監(jiān)護(hù)人的《居民身份證》。實(shí)有人口信息登記由民警通過(guò)系統(tǒng)查詢。未辦理實(shí)有人口登記的，可以通過(guò)以下途徑辦理：前往社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理人戶分離居住登記；前往居住地所在居村委的實(shí)有人口信息采集室登記信息；社區(qū)綜合協(xié)管隊(duì)員上門登記信息。二、申請(qǐng)材料1、《申報(bào)戶口事項(xiàng)申請(qǐng)表》2、身份證3、有效房屋產(chǎn)權(quán)憑證4、房屋買賣合同5、承諾書(shū)三、辦理流程四、辦理方式1、窗口接收申請(qǐng)：落戶地公安派出所接受申請(qǐng)，現(xiàn)場(chǎng)審查是否符合申請(qǐng)條件、材料是否齊全，如符合條件且材料齊全的當(dāng)場(chǎng)受理，如材料不齊全能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充后予以受理，不能當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)充的，一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充的材料，申請(qǐng)人補(bǔ)充材料后可以繼續(xù)窗口申請(qǐng)或者可以選擇網(wǎng)上申請(qǐng)。2、網(wǎng)上接收申請(qǐng)：登錄上?！耙痪W(wǎng)通辦”總門戶（

2.沒(méi)有戶口、沒(méi)有社保也能在上海買房！

有人說(shuō)，按照現(xiàn)在的上海房?jī)r(jià)，兩個(gè)上海土著結(jié)婚，相當(dāng)于兩家上市公司合并。而外地人跟上海人結(jié)婚相當(dāng)于借殼上市，外地人在上海買房則相當(dāng)于IPO。哈哈，點(diǎn)評(píng)得很到位呀！今天，熱心市民劉女士來(lái)科普一下，外地人如何在上?！癐PO”（買房）。一、常規(guī)買房條件1、【5年社保+結(jié)婚證】非上海家庭在滬范圍內(nèi)家庭名下無(wú)任何住房且符合網(wǎng)簽日期前夫妻雙方 任意一方 63 個(gè)月內(nèi)累計(jì)繳納滿 60 個(gè)月的社保單，限購(gòu) 1 套住房。2、【境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民】境外個(gè)人、港澳臺(tái)居民提供符合有效期內(nèi)在滬至購(gòu)房之日已連續(xù)滿 1 年的本市勞動(dòng)合同及相對(duì)應(yīng)的個(gè)稅單或社保單且名下無(wú)住房的，可在本市購(gòu)買 1 套用于自住的住房。3、【在滬再讀博士】非上海戶籍人士因就學(xué)遷入學(xué)校集體戶口的，若已婚、家庭名下在滬無(wú)住房且為在滬在讀博士，至學(xué)校所在地的派出所開(kāi)具戶籍證明，至學(xué)校開(kāi)具博士在讀證明，在滬可購(gòu)入 1 套住房。4、【駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍官】原籍非上海戶籍的駐滬部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭（需軍官級(jí)別），若已婚、名下在滬無(wú)住房且提供軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治*開(kāi)具的戶籍證明，在滬可購(gòu)入 1 套住房。5、【上海戶籍人士】上海戶籍，以家庭為單位可以買2套住房，單身只能買1套。二、如何買房不限購(gòu)1、【法拍房】只要有錢就能買，而且，因?yàn)闆](méi)有房票的限制，這幾年的法拍房?jī)r(jià)格相對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)。但要注意債務(wù)糾紛和風(fēng)水等一系列問(wèn)題。2、【公司名義購(gòu)房】企業(yè)在本市購(gòu)買商品住房必須同時(shí)符合以下條件，購(gòu)房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)：企業(yè)設(shè)立年限已滿5年；企業(yè)在本市累計(jì)繳納稅款金額已達(dá)100萬(wàn)元人民幣；企業(yè)職工人數(shù)10名及以上，且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年?！　?企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬(wàn)元以上的，購(gòu)房時(shí)不受上述企業(yè)設(shè)立年限和員工人數(shù)等條件的限制。 而且你可以收購(gòu)一家別人的公司。缺點(diǎn)：交易稅費(fèi)多。3、【直系親屬贈(zèng)與】可以把上海房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬，他們不需要是上海戶籍，這樣就可以多出房票。而且，接受贈(zèng)與的房產(chǎn)出售時(shí)，如果產(chǎn)證滿五*，就不需要繳納20%的個(gè)人所得稅。4、【代持】顧名思義就是代為持有，買房的錢是我出的，但是房產(chǎn)證寫(xiě)的代持人的名字。你出錢借別人的購(gòu)房資格。但在法律上，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字，那么這套房子就歸誰(shuí)所有。注意，這里是所有，而不是持有。因此代持存在風(fēng)險(xiǎn)。5、【酒店式公寓、商鋪、寫(xiě)字樓】不限購(gòu)，但是不能放戶口，而且有些只有40年產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)證。Reference:1.

3.現(xiàn)在在上海買房能落戶嗎?或者能給子女落戶嗎?

應(yīng)該是不能的，由于上海的流動(dòng)人口越來(lái)越多，上海對(duì)落戶的要求也越來(lái)越嚴(yán)格，不是買房就可以落戶的。

以上都是我為大家細(xì)心準(zhǔn)備參考的，希望對(duì)你們有所幫助。