會(huì)計(jì)這個(gè)職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會(huì)計(jì)有很多個(gè)小種類，今天要說(shuō)的是物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度及核算方法 ，對(duì)于這個(gè)職業(yè)不是很了解的可以看一下你見(jiàn)過(guò)哪些很牛的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算辦法？，實(shí)用！1000物業(yè)公司會(huì)計(jì)分錄+賬務(wù)處理！讓你從會(huì)計(jì)小白晉升高手，求*的物業(yè)管理會(huì)計(jì)制度及核算方法，物業(yè)企業(yè)成本核算，物業(yè)會(huì)計(jì)怎么做賬？，物業(yè)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算軟件備案報(bào)告書(shū)，物業(yè)管理會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)或核算??。

1.你見(jiàn)過(guò)哪些很牛的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算辦法？

老板花高薪挖來(lái)的財(cái)務(wù)經(jīng)理，今年才29歲，年薪50W！起初我們公司的幾個(gè)老會(huì)計(jì)還在想，這么年輕能有什么真本事，肯定是個(gè)中看不中用的繡花枕頭。沒(méi)想到，這位財(cái)務(wù)經(jīng)理入職第二天，就用這套財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算辦法，讓那幾個(gè)老會(huì)計(jì)心服口服！看了下這套會(huì)計(jì)制度及核算辦法，真的很不錯(cuò)，大大改善了我們公司之前財(cái)務(wù)制度不完善，工作效率低的問(wèn)題。難怪老板開(kāi)出那么高的工資。分享給大家一起看看吧！內(nèi)部會(huì)計(jì)管理制度一、內(nèi)部會(huì)計(jì)管理體系1.經(jīng)理的職責(zé)2.會(huì)計(jì)職能3.會(huì)計(jì)崗位責(zé)任制4.出納員崗位責(zé)任制二、會(huì)計(jì)賬務(wù)處理辦法財(cái)務(wù)核算辦法1.貨幣資金2.存貨3.往來(lái)賬項(xiàng)4.固定資產(chǎn)5.損益類科目保管員崗位職責(zé)發(fā)票管理制度……不得不說(shuō)，我們財(cái)務(wù)經(jīng)理實(shí)在太牛了！

2.實(shí)用！1000物業(yè)公司會(huì)計(jì)分錄+賬務(wù)處理！讓你從會(huì)計(jì)小白晉升高手

小編的表姐，在物業(yè)公司上班，前段時(shí)間，她非要向我要物業(yè)公司的會(huì)計(jì)處理資料，說(shuō)是要轉(zhuǎn)行做會(huì)計(jì)。我就向有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的前輩求教，前輩給了我一套物業(yè)公司會(huì)計(jì)處理大全，我整理后，發(fā)給表姐。沒(méi)想到一個(gè)月時(shí)間，表姐就成功從前臺(tái)轉(zhuǎn)行到財(cái)務(wù)*，真是厲害！一起來(lái)看看吧~一、所設(shè)相關(guān)會(huì)計(jì)科目二、相關(guān)會(huì)計(jì)處理....三、經(jīng)營(yíng)收入核算管理規(guī)定2 經(jīng)營(yíng)收入的確認(rèn)及其時(shí)間3、 成本費(fèi)用核算管理規(guī)定4、 物業(yè)工程的核算5、 維修基金的核算6、 代收款項(xiàng)的核算......篇幅有限，就不一一展示了，關(guān)注小編，持續(xù)更新中...

3.求*的物業(yè)管理會(huì)計(jì)制度及核算方法

珠三角會(huì)計(jì)網(wǎng)*創(chuàng)新推出物業(yè)管理會(huì)計(jì)全盤(pán)真賬實(shí)操，三個(gè)月的賬。每筆業(yè)務(wù)都配有原始憑證單據(jù)，均采用*的發(fā)票和單據(jù)，彩色印刷形象逼真，提前接觸實(shí)際工作中會(huì)碰到的業(yè)務(wù)單據(jù)。并與實(shí)際工作一樣裝訂成冊(cè)便于學(xué)習(xí)和保存。

4.物業(yè)企業(yè)成本核算

一：物業(yè)成本核算科目企業(yè)成本科目核算，需要根據(jù)會(huì)計(jì)核算、稅務(wù)管控、企業(yè)管理等需要進(jìn)行設(shè)置，二三級(jí)科目沒(méi)有嚴(yán)格的限定，企業(yè)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)定。注意：有的企業(yè)會(huì)先將費(fèi)用歸集入“勞務(wù)成本”科目，然后轉(zhuǎn)入“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目。借：勞務(wù)成本貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付職工薪酬等結(jié)轉(zhuǎn)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸：勞務(wù)成本 企業(yè)也可以根據(jù)*來(lái)核算物業(yè)成本，比如物業(yè)管理公司分為保潔部、安保部、綠化部、工程部、辦公室。那么科目設(shè)置可以是：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-保潔費(fèi)用、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-安保費(fèi)用、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-綠化費(fèi)用、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-工程費(fèi)用，然后主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-保潔費(fèi)用，核算保潔*各項(xiàng)費(fèi)用，含職工薪酬、福利費(fèi)、各項(xiàng)辦公費(fèi)等費(fèi)用。當(dāng)然企業(yè)可以把*放在財(cái)務(wù)軟件的輔助上設(shè)置，然后按照費(fèi)用屬性去設(shè)置二級(jí)三級(jí)科目。 二：物業(yè)成本賬務(wù)處理 以下成本分錄例舉，只是將主要分錄作說(shuō)明，每個(gè)物業(yè)公司業(yè)務(wù)模式，管理方式不同，涉及的賬務(wù)會(huì)有不同，具體以自己所在企業(yè)為準(zhǔn)。 1：材料出入庫(kù) 1.1 入庫(kù)業(yè)務(wù)*報(bào)銷時(shí)需提供必備附件：入庫(kù)單、發(fā)票、采購(gòu)審批單借：原材料 周轉(zhuǎn)材料 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：銀行存款應(yīng)付賬款附件：銀行回單、發(fā)票、入庫(kù)單、驗(yàn)收單、采購(gòu)審批單等 1.2 出庫(kù)各*材料根據(jù)實(shí)際需要領(lǐng)用出庫(kù)，材料領(lǐng)用出庫(kù)前，需由*負(fù)責(zé)人進(jìn)行審批，財(cái)務(wù)根據(jù)材料的歸屬口徑分別計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本等相應(yīng)費(fèi)用。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-工程維保費(fèi)—安保消防費(fèi)—清潔衛(wèi)生費(fèi)管理費(fèi)用-辦公用品銷售費(fèi)用貸：原材料 周轉(zhuǎn)材料附件：領(lǐng)料單等 2：清潔衛(wèi)生費(fèi)月底計(jì)提，金額確定，但未支付款項(xiàng)時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-清潔衛(wèi)生費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：應(yīng)付賬款附件：計(jì)提單等 實(shí)際付款時(shí)借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評(píng)估表等 3：安保消防費(fèi)安保消防物資進(jìn)行出入庫(kù)管理，具體核算參見(jiàn)材料出入庫(kù)核算，計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-安全保衛(wèi)費(fèi)。其他按照合同需要計(jì)提的費(fèi)用處理如下：根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項(xiàng)時(shí) 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-安全保衛(wèi)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：應(yīng)付賬款附件：計(jì)提單等 借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評(píng)估表等 4：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)月底計(jì)提根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項(xiàng)時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：應(yīng)付賬款附件：計(jì)提單等 每月支付計(jì)提成本借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、分包方評(píng)估表等 5：工程維保費(fèi)5.1 全額發(fā)票提供的情況下：根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，非本期間確認(rèn)待攤費(fèi)用，以后各期分期攤銷。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng) 預(yù)付賬款—待攤費(fèi)用貸：應(yīng)付賬款 銀行存款附件：銀行回單等 以后各期攤銷時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費(fèi)貸：預(yù)付賬款—待攤費(fèi)用附件：維保費(fèi)攤銷明細(xì)表等或通過(guò)長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目處理借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等結(jié)轉(zhuǎn)至當(dāng)期主營(yíng)業(yè)務(wù)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費(fèi)貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用付款時(shí)借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、驗(yàn)收單等 5.2 根據(jù)合同約定，確認(rèn)當(dāng)期成本，金額確定，但未支付款項(xiàng)時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：應(yīng)付賬款附件：計(jì)提單等 5.3 對(duì)合同約定留有質(zhì)保金的情況，質(zhì)保金計(jì)入“應(yīng)付賬款”付款時(shí)：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—工程維護(hù)費(fèi)貸：銀行存款應(yīng)付賬款附件：銀行回單、發(fā)票、驗(yàn)收單等 質(zhì)保期后，付尾款時(shí)借：應(yīng)付賬款貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票復(fù)印件、驗(yàn)收單、轉(zhuǎn)賬請(qǐng)款單等 6：能源費(fèi)（水電費(fèi)類）不存在代收代付客戶能源費(fèi)時(shí)：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-能源費(fèi)-電費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：預(yù)付賬款-電費(fèi)附件：電費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表等 存在代收代付客戶能源費(fèi)時(shí)：6.1支付電費(fèi)借：預(yù)付賬款-電費(fèi)貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票等 6.2 收到后付費(fèi)商戶交來(lái)的電費(fèi)借：銀行存款貸：其他應(yīng)收款-外部公司往來(lái)—電費(fèi)附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)等 收到預(yù)付費(fèi)商戶交來(lái)的電費(fèi)借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款—代收款項(xiàng)—電費(fèi)附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)、系統(tǒng)打印的充值記錄等。 6.3 月末依據(jù)工程部提供的電費(fèi)分?jǐn)傄罁?jù)，對(duì)往來(lái)單位的電費(fèi)使用作掛賬處理，電費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)前應(yīng)將這兩個(gè)科目轉(zhuǎn)入預(yù)付賬款科目。月末確認(rèn)后付費(fèi)商戶應(yīng)收款：借：其他應(yīng)收款-外部公司往來(lái)—電費(fèi)貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費(fèi)附件：抄表明細(xì)表等 月末結(jié)轉(zhuǎn)當(dāng)月預(yù)付費(fèi)商戶電費(fèi)，應(yīng)和工程部溝通確認(rèn)抄表日和當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)金額借：其他應(yīng)付款—代收款項(xiàng)—電費(fèi)貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費(fèi)附件：抄表明細(xì)表等 結(jié)轉(zhuǎn)電費(fèi)成本借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-能源費(fèi)-電費(fèi)貸：預(yù)付賬款-業(yè)務(wù)預(yù)付款-電費(fèi)附件：電費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表等水費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)業(yè)務(wù)核算參照電費(fèi)。 7：停車場(chǎng)7.1 停產(chǎn)場(chǎng)費(fèi)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本-停車場(chǎng)成本—**費(fèi)貸：銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票記賬聯(lián)等 注意：此處以停車場(chǎng)為核算對(duì)象，企業(yè)可以將停車場(chǎng)人工、物料、其他各項(xiàng)費(fèi)用歸集核算，當(dāng)然企業(yè)也可以將人工費(fèi)用歸集進(jìn)入“物業(yè)管理成本”，其他費(fèi)用進(jìn)入“停車場(chǎng)成本”科目，具體看企業(yè)實(shí)際情況和管理需要。 8：職工薪酬招商、營(yíng)運(yùn)、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的人工成本在本科目核算。8.1 計(jì)提工資時(shí)：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本—物業(yè)管理成本—職工薪酬—工資貸：應(yīng)付職工薪酬—工資（工資表中應(yīng)發(fā)合計(jì)數(shù)）附件：計(jì)提單等 8.2發(fā)放工資薪金由銀行代發(fā)工資的，根據(jù)工資發(fā)放表和付款申請(qǐng)表；直接現(xiàn)金發(fā)放的，根據(jù)簽領(lǐng)后的工資表：借：應(yīng)付職工薪酬-工資貸：銀行存款其他應(yīng)收款-社保其他應(yīng)收款-公積金應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅繳納個(gè)稅借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅貸：銀行存款 計(jì)提公司承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金部分： 8.3每月計(jì)提社保（公司承擔(dān)部分）借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金（公司承擔(dān)部分）管理費(fèi)用銷售費(fèi)用貸：應(yīng)付職工薪酬-社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 8.4支付社保借：應(yīng)付職工薪酬-社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 其他應(yīng)收款-代交個(gè)人社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)貸：銀行存款 8.5每月計(jì)提公積金（公司承擔(dān)部分）借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金（公司承擔(dān)部分）管理費(fèi)用銷售費(fèi)用貸：應(yīng)付職工薪酬-公積金 8.6支付公積金借：應(yīng)付職工薪酬-公積金 其他應(yīng)收款-代交個(gè)人公積金貸：銀行存款 8.7 福利費(fèi)各公司招商、營(yíng)運(yùn)、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的福利費(fèi)在此科目列支。支付員工福利費(fèi)時(shí)直接計(jì)入費(fèi)用，不計(jì)提員工福利費(fèi)，月末按實(shí)際支付費(fèi)用計(jì)提福利費(fèi)。福利費(fèi)列支范圍包括員工加班餐費(fèi)、員工家屬探親費(fèi)、員工團(tuán)隊(duì)活動(dòng)費(fèi)、喪葬補(bǔ)助費(fèi)、員工意外保險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等費(fèi)用。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-職工福利貸：應(yīng)付職工薪酬—職工福利 借：應(yīng)付職工薪酬—職工福利貸：現(xiàn)金—銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等 8.8 計(jì)提職工教育經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)（每個(gè)月度末計(jì)提）借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-職工薪酬-職工教育經(jīng)費(fèi)貸：應(yīng)付職工薪酬—職工教育經(jīng)費(fèi)借：管理費(fèi)用—職工薪酬—工會(huì)經(jīng)費(fèi)貸：應(yīng)付職工薪酬—工會(huì)經(jīng)費(fèi)附件：計(jì)提單等 發(fā)生工會(huì)經(jīng)費(fèi)時(shí)按工會(huì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行。8.9發(fā)生職工教育經(jīng)費(fèi)時(shí)借：應(yīng)付職工薪酬—職工教育經(jīng)費(fèi)貸：現(xiàn)金或 銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等8.10發(fā)生勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)時(shí)借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：現(xiàn)金/銀行存款/應(yīng)付賬款等8.11 其他略9：辦公費(fèi)各公司招商、營(yíng)運(yùn)、物管、拓展、工程、安全品質(zhì)部、商管員等業(yè)務(wù)人員和一線員工的辦公費(fèi)在本科目核算。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本-辦公費(fèi)-辦公用品等 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)貸：現(xiàn)金或 銀行存款附件：銀行回單、發(fā)票、OA 審批單等 10：折舊攤銷費(fèi)歸屬于物業(yè)公司一線*適用固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)，產(chǎn)生的折舊與攤銷。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理費(fèi)-折舊/攤銷費(fèi)貸：累計(jì)折舊/累計(jì)攤銷 11：其他涉及物業(yè)管理成本

5.物業(yè)會(huì)計(jì)怎么做賬？

物業(yè)這個(gè)行業(yè)想要拿到很高的工資，你要有高智商高情商，能力高，能寫(xiě)會(huì)算，基本的賬務(wù)處理及會(huì)計(jì)核算，基本的管理方案，年度月度預(yù)算，對(duì)內(nèi)能管理，對(duì)外能講道理，會(huì)為人處事。物業(yè)會(huì)計(jì)的苦，很多人都不懂，業(yè)務(wù)看似簡(jiǎn)單，賬務(wù)處理卻一點(diǎn)兒也不簡(jiǎn)單，因?yàn)楹芏嗳粘I(yè)務(wù)的背后牽扯出來(lái)都是大boss級(jí)的賬務(wù)難題！今天，和大家分享：物業(yè)會(huì)計(jì)86筆真賬處理，我們一起來(lái)看~首先，我們以鄭州天一物業(yè)管理有限公司為例：物業(yè)會(huì)計(jì)做賬1、預(yù)借差旅費(fèi)2021年06月01日，財(cái)務(wù)部張曉借差旅費(fèi)6000.00元，現(xiàn)金支付。賬務(wù)處理：借：其他應(yīng)收款-張曉 6000貸：庫(kù)存現(xiàn)金 60002、報(bào)銷差旅費(fèi)2021年06月03日，張曉出差歸來(lái)，報(bào)銷差旅費(fèi)4240.00元并退回多余款項(xiàng)。賬務(wù)處理：借：管理費(fèi)用-差旅費(fèi) 3992.29應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 247.71庫(kù)存現(xiàn)金 1760貸：其他應(yīng)收款-張曉 60003、收到房租2021年06月05日，收到租戶張磊繳納的房租，現(xiàn)金3200元。賬務(wù)處理：借：庫(kù)存現(xiàn)金 3200貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 2935.78應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 264.224、出納將租金存入銀行2021年06月05日，出納趙倩將收到張磊的租金3200元存入銀行。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 3200貸：庫(kù)存現(xiàn)金 32005、裝修押金2021年06月05日，收到佳購(gòu)商品有限公司通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付的裝修押金20000.00元。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 20000貸：其他應(yīng)付款-鄭州佳購(gòu)商品有限公司 200006、確認(rèn)6月份物業(yè)費(fèi)收入2021年06月07日，確認(rèn)6月份物業(yè)管理費(fèi)，現(xiàn)金收入334300.00元（含稅）。賬務(wù)處理：借：庫(kù)存現(xiàn)金 334300主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 315377.36貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 18922.647、發(fā)放上月員工工資2021年06月15日，發(fā)放上月員工工資。賬務(wù)處理：借：應(yīng)付職工薪酬-工資 136950貸：其他應(yīng)付款-個(gè)人社保 14911.04應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅 131.16銀行存款-工行中原支行 121907.808、繳納社保和個(gè)稅2021年06月15日，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及個(gè)人所得稅。（個(gè)人承擔(dān)社保金額為14911.04元，企業(yè)承擔(dān)金額為37495.04元。）賬務(wù)處理：借：應(yīng)付職工薪酬-社保（企業(yè)） 37495.04其他應(yīng)付款-個(gè)人社保 14911.04應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交個(gè)人所得稅 185.16貸：銀行存款-工行中原支行 52591.249、繳納上月增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加10、收取停車費(fèi)11、將停車費(fèi)存入銀行12、支付工程修理費(fèi)13、收取租金14、收取水電費(fèi)15、將收取各業(yè)主的水電費(fèi)存入銀行2021年06月25日，將現(xiàn)金收取各業(yè)主的水電費(fèi)38000元存入銀行。賬務(wù)處理：借：銀行存款-工行中原支行 38000貸：庫(kù)存現(xiàn)金 3800016、支付安保費(fèi)17、計(jì)提本月工資18、計(jì)提固定資產(chǎn)折舊19、轉(zhuǎn)出多交增值稅20、結(jié)轉(zhuǎn)期間損益21、計(jì)提本月所得稅費(fèi)用……篇幅有限，今天先和大家分享到這，希望對(duì)大家工作有幫助哦~

6.物業(yè)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算軟件備案報(bào)告書(shū)

物業(yè)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度及核算軟件備案報(bào)告書(shū): 1財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：新企業(yè)準(zhǔn)則（或小企業(yè)會(huì)計(jì)制度，二選一）2低值易耗品攤銷方法：一次攤銷法3折舊方法：平均年限法4成本核算方法：先進(jìn)先出法。

7.物業(yè)管理會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)或核算

一、物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn) 由于物業(yè)管理企業(yè)是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展出來(lái)的一個(gè)新興的行業(yè)，其會(huì)計(jì)核算主要依據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，在此基礎(chǔ)上按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算補(bǔ)充規(guī)定(試行)》的規(guī)定，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。 物業(yè)管理企業(yè)接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的委托，對(duì)居住小區(qū)房屋建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備等公用財(cái)產(chǎn)及公共事務(wù)進(jìn)行管理時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同情況分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理：物業(yè)產(chǎn)權(quán)人作為投資的資產(chǎn)，借記“固定資產(chǎn)”等科目，貸記“實(shí)收資本”科目；業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議建立“委托管理資產(chǎn)會(huì)計(jì)備查賬簿”，詳細(xì)登記物業(yè)產(chǎn)權(quán)人委托的財(cái)產(chǎn)數(shù)量、金額等內(nèi)容。 物業(yè)管理企業(yè)收到代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金時(shí)，借記“現(xiàn)金”或“銀行存款”科目，貸記“代管基金”科目。收到代管基金的銀行存款利息時(shí)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)入代管基金滾存使用，借記“銀行存款”科目，貸記“代管基金”科目。本企業(yè)承接房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大修、更新、改造工程的，實(shí)際發(fā)生工程支出時(shí)，借記“在建工程——物業(yè)工程”科目，貸記“銀行存款”、“庫(kù)存商品或庫(kù)存材料”等科目；工程完工，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人驗(yàn)收，借記“代管基金”科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入——物業(yè)大修收入”科目；同時(shí)，結(jié)轉(zhuǎn)完工工程成本時(shí)，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本——物業(yè)大修成本”科目，貸記“在建工程——物業(yè)工程”科目。外單位承接大修、更新、改造工程的，工程經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人同意付款時(shí)，借記“代管基金”科目，貸記“銀行存款”科目。 物業(yè)管理企業(yè)有償使用產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的商業(yè)用房和共用設(shè)施設(shè)備，支付各種使用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按受益對(duì)象，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記“代管基金”科目。 物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得各項(xiàng)收入時(shí)，借記“銀行存款”、“現(xiàn)金”、“應(yīng)收賬款”等科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”科目及“物業(yè)管理收入”、“物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入”、“物業(yè)大修收入”等明細(xì)科目。在每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)，應(yīng)按稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)納稅金，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅金”、“其他應(yīng)交款”等科目；交納稅金時(shí)，借記“應(yīng)交稅金”科目，貸記“銀行存款”科目。 物業(yè)管理企業(yè)從事物業(yè)管理活動(dòng)，為業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)支出，按照*規(guī)定計(jì)人成本、費(fèi)用。在物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生的直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)和間接費(fèi)用等，應(yīng)借記“營(yíng)業(yè)成本”、“營(yíng)業(yè)間接費(fèi)用”等科目，貸記“應(yīng)付工資”、“庫(kù)存商品”等科目；計(jì)入“營(yíng)業(yè)間接費(fèi)用”科目的間接費(fèi)用，期末應(yīng)采取一定的分配方法，計(jì)入“營(yíng)業(yè)成本”科目。在管理和服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的各種期間費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”、“庫(kù)存商品”、“應(yīng)付工資”等科目。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)進(jìn)行財(cái)務(wù)成果核算，將各項(xiàng)收入結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)，借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“投資收益”、“營(yíng)業(yè)外收入”等科目，貸記“本年利潤(rùn)”科目；將各項(xiàng)支出結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)，借記“本年利潤(rùn)”科目，貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”、“主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加”、“營(yíng)業(yè)成本”、“其他業(yè)務(wù)支出”、“管理費(fèi)用”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)外支出”等科目。計(jì)算出會(huì)計(jì)期間的利潤(rùn)總額，計(jì)算出應(yīng)納所得稅時(shí)，借記“所得稅”科目，貸記“應(yīng)交稅金”科目；結(jié)轉(zhuǎn)所得稅時(shí)，借記“本年利潤(rùn)”科目，貸記“所得稅”科目；交納所得稅時(shí)，借記“應(yīng)交稅金”科目，貸記“銀行存款”科目。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)于每個(gè)會(huì)計(jì)期間結(jié)束時(shí)，根據(jù)會(huì)計(jì)賬簿記錄編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)報(bào)送業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)人及其他有關(guān)*。 二、給你提供一份《物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算補(bǔ)充規(guī)定》 附件：物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)核算補(bǔ)充規(guī)定.doc

通過(guò)小編辛苦整理的相關(guān)知識(shí)：物業(yè)公司財(cái)務(wù)制度及核算方法，相信對(duì)您有所幫助。