會計這個職業(yè)是比較受歡迎的職業(yè)，會計有很多個小種類，今天要說的是建筑業(yè)的稅率及稅費有哪些 ，對于這個職業(yè)不是很了解的可以看一下干貨！2020年建筑行業(yè)適應稅率，建筑業(yè)中涉及到的增值稅3%、6%、9%、13%稅率如何區(qū)分，我的會計筆記之建筑業(yè)稅務（一），*建筑業(yè)需要交什么稅種?稅率多少?，湖北建筑工程行業(yè)交哪些稅具體稅率多少??。

1.干貨！2021年建筑行業(yè)適應稅率

建筑業(yè)涉及到的稅率是比較復雜的。一般納稅人有基本的稅率，在特殊的情況下也可以選擇簡易征收，小規(guī)模納稅人有征收率 。在一項業(yè)務中，可能涉及到建筑服務，也可能涉及到其他現代服務；可能有一般項目，也可能有適用簡易征收的項目；可能涉及到混合銷售，也涉及到兼營，因此納稅人要注意區(qū)分各種情況下稅率的選擇。10%→9%政策依據：《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局海關總署公告2021年第39號）建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的，一般適用9%的稅率。包括：各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括：工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。建筑服務增值稅計稅方法分為一般計稅和簡易計稅，簡易計稅按3%征收率計稅，一般計稅自2021年4月1日起按9%稅率計稅。1、建筑業(yè)的小規(guī)模納稅人采用的是3%的征收率；2、（一般納稅人的簡易征收）建筑業(yè)的一般納稅人，在一些特殊情況下，也可能采用3%的征收率：01.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；02.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；03.一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅；04.一般納稅人銷售自產機器設備的同時提供安裝服務，應分別核算機器設備和安裝服務的銷售額，安裝服務可以按照甲供工程選擇適用簡易計稅方法計稅。提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務，適用稅率6%。又如，工程勘察勘探服務，屬于現代服務中的研發(fā)和技術服務；開發(fā)票的時候，應該是：*研發(fā)和技術服務*工程勘察勘探；適用現代服務的6%稅率。再如，工程造價鑒證屬于現代服務中的鑒證咨詢服務；開發(fā)票的時候，應該是：*鑒證咨詢服務*工程造價鑒證，也是適用于鑒證服務的6%稅率。更多園區(qū)優(yōu)惠政策及稅務籌劃方案，歡迎關注或私信。

2.建筑業(yè)中涉及到的增值稅3%、6%、9%、13%稅率如何區(qū)分

建筑業(yè)涉及到的稅率是比較復雜的。一般納稅人有基本的稅率，在特殊的情況下也可以選擇簡易征收，小規(guī)模納稅人有征收率 。在一項業(yè)務中，可能涉及到建筑服務，也可能涉及到其他現代服務；可能有一般項目，也可能有適用簡易征收的項目；可能涉及到混合銷售，也涉及到兼營，因此納稅人要注意區(qū)分各種情況下稅率的選擇。9%稅率：建筑行業(yè)一般納稅人的基本稅率。2016年，建筑業(yè)也加入了“營改增”的大軍，3年來，實現了稅率從11%到9%的轉變。對于建筑業(yè)的一般納稅人來說，提供建筑服務一般都是適用9%的稅率的。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。凡是建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的，一般適用9%的稅率。3%稅率：小規(guī)模納稅人的征收率和一般納稅人采用簡易計稅方法計稅。不止是建筑業(yè)的小規(guī)模納稅人采用的是3%的征收率，其他行業(yè)的小規(guī)模納稅人大部分也是3%的征收率。因此，這是一個普適性的規(guī)則。但對于建筑業(yè)的一般納稅人，在一些特殊情況下，也可能采用3%的征收率。這些情況，就是一般納稅人的簡易征收。最典型的幾個簡易征收是：1.以清包工方式提供的建筑服務；2.為甲供工程提供的建筑服務；3.為建筑工程老項目提供的建筑服務；4.建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、主體結構提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構件的，適用簡易計稅方法計稅；企業(yè)需要注意的是：簡易征收是針對每一個項目的，有的項目符合簡易計稅方法，可以選擇簡易計稅，有的不符合，就要選擇一般計稅。但是，同一個施工項目，不可以同時選擇一般計稅和簡易計稅！此外，簡易計稅一經選擇，原則上就36個月不得變更了。6%稅率：提供的服務大類不是建筑業(yè)，可能是現代服務、鑒證服務等。在提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務。比如，工程設計、工程勘察勘探服務、工程監(jiān)理等，這些服務要特別注意其所屬于的類別。因為從2021年1月1日開始，納稅人開票的時候，商品和服務稅收分類編碼對應的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面上。因此，要注意正確的匹配。比如，工程設計，是屬于現代服務中的文化創(chuàng)意服務；開發(fā)票的時候，應該是：*設計服務*工程設計，適用現代服務的6%稅率。又如，工程勘察勘探服務，屬于現代服務中的研發(fā)和技術服務；開發(fā)票的時候，應該是：*研發(fā)和技術服務*工程勘察勘探；適用現代服務的6%稅率。再如，工程造價鑒證屬于現代服務中的鑒證咨詢服務；開發(fā)票的時候，應該是：*鑒證咨詢服務*工程造價鑒證，也是適用于鑒證服務的6%稅率。因此，分清服務的類別，就能知道是適用9%的稅率，還是6%的稅率。13%：銷售貨物提供應稅勞務現在13%的稅率一般是涉及銷售或者進口貨物，提供加工修理修配勞務，有形動產租賃服務，是17%的稅率降檔而來，也是傳統的增值稅稅率。但是建筑行業(yè)在采購材料，或者混合銷售時，也是有可能出現這個稅率的。所以，需要區(qū)分情況來處理。還有一個比較特殊的情況，就是向建筑服務發(fā)生地主管稅務機關預繳稅款時，可能會用到2%的征收率。舉個例子一般納稅人建筑企業(yè)A公司，簽訂了一個1000萬的建筑工程合同。其中，需要自行采購材料，進行設備租賃等。向一般納稅人購進金額為500萬，向小規(guī)模納稅人購進材料等的金額為100萬，A公司對該工程選擇一般計稅方法，那么A公司可能會涉及到的稅率有：1. 建筑業(yè)的銷項稅，稅率9%：1000*9%=90萬，2. 從一般納稅人處采購材料，機械設備租賃，進項稅率13%：500*13%=65萬，3. 從小規(guī)模納稅人處采購，進項稅率為3%：100*3%=3萬元。增值稅=90-65-3=22萬那么這里就涉及到了9%，13%和3%的稅率。綜上，建筑業(yè)企業(yè)在具體的工程項目中，要根據不同的事項，來選擇不同的稅率。一般納稅人還要考慮項目是適用一般納稅還是簡易征收。

3.我的會計筆記之建筑業(yè)稅務（一）

建筑業(yè)涉及的稅費一般有下幾種：增值稅（原營業(yè)稅）、附加費（城建稅、教育費、教育費附加）、資源稅、不同地區(qū)要求的地方性基金等、印花稅、個稅、企業(yè)所得稅。在2016年5月1日之前以繳納營業(yè)稅為主，2016年5月1日起因為全面施行“營改增”則由繳納營業(yè)稅變更為繳納增值稅。不同于其他企業(yè)，建筑業(yè)因為存在異地施工的問題，所以需要進行稅務預繳，也就是需要繳納一部分稅金給施工所在地稅務局，*再在企業(yè)所在地清算匯總繳納。這點咱們也很好理解，因為如果全部稅金都在企業(yè)所在地繳納，一是不好監(jiān)督，二是當地的稅務局就減少了稅收來源，久而久之如果不能保證當地稅務局的稅收來源，就有可能會出現抵制外來企業(yè)的情形，所以為了平衡施工所在地的*稅收與企業(yè)所在地的*稅收，就出現了一些不同稅種要求的繳納稅務局不同的情況。特別是“營改增”后地稅局減少了大量稅務收入，因此后續(xù)可能會出臺一系列地稅方面的新規(guī)定來增加地稅稅收入，就營改增后這一年多我的感受，施工所在地的地稅局在營改增后確實對地稅收取的這塊稅務查的更為嚴格了，以前我們可能會因為業(yè)主支付比例控制的一些問題，部分稅金會留到后面收到大額的工程款后繳納，但現在在過程中就會嚴格的按照納稅義務形成時間來強制要求繳納。因此，我們財務人員就需要在施工過程中計劃這部分稅金的繳納，嚴格審核合同條款，看這部分稅金是否需要由分包單位承擔等等，需要提高項目財務人員的稅務策劃能力。一、增值稅增值稅是建筑業(yè)現在主要繳納的稅種。根據財稅【2016】36號文規(guī)定，“在*人民共和國境內銷售服務、無形資產或者不動產的單位和個人，為增值稅納稅人，應當按照本辦法繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。”要注意這里提到的幾種類型的企業(yè)只是本文營改增涉及的單位類型，并不是只有這幾種類型企業(yè)才繳納增值稅，建筑業(yè)算提供建筑服務。（以下提到的稅率僅為建筑業(yè)稅率）增值稅顧名思義，就是對增值的部分進行納稅。相比以前的營業(yè)稅，增值稅具有更多的靈活性，更需要稅務策劃來控制稅金。如果是這一、兩年才畢業(yè)的財務人員，可能接觸不到營業(yè)稅了，簡單的說一下以前建筑業(yè)繳納的營業(yè)稅，營業(yè)稅是以營業(yè)額以納稅依據繳納的稅金，是由施工所在地地稅局收取的，計算公式為：營業(yè)稅=營業(yè)收入*3%。因此，營業(yè)稅繳納的稅金常常是固定的，當時稅務策劃就顯得沒有那么重要。但是“營改增”后因為稅收由原來的營業(yè)收入變?yōu)榱酥粚υ鲋挡糠旨{稅，增值稅=銷項稅-進項稅，雖然銷項稅跟以前營業(yè)稅一樣基本固定，但進項稅額變成了一個不確定的數字，所以稅務策劃變得很重要，怎么去選擇不同稅率不同價格的商品，勞務分包單價是否含稅，什么時候要求對方開具開具發(fā)票等等，就變得非常重要了。從理論上說增值稅金額就變成了0~銷售額*11%之間，跨弧非常大。另外增值稅是由國稅局收取，就減少了大量地方稅務局稅收收入。1、新老項目劃分2016年5月1日起施行“營改增”，建筑業(yè)納稅稅率由3%變?yōu)榱?1%，但是許多項目在這個日期前已經開始施工了，特別是一些已經完成一半以上的工程項目，因為前期沒有取得增值稅專用發(fā)票，沒有對應的進項稅額可以抵消，且這些項目當初的投標價也是按營業(yè)稅稅率測算投標報價的，所以對于這部分項目如果突然變?yōu)榘炊惵?1%增收增值稅會非常不公平，可能許多工程項目的毛利率都達不到11%以上，這樣盈利的項目因為稅金都會變成虧損，所以針對這部分項目，*稅務局規(guī)定了一個過渡期，能證明在這個時間點以前開工的項目就能定義為老項目，這部分項目仍然按3%來征收增值稅，但不能抵消進項稅，就同以前營業(yè)稅的稅負差別不大了。在這個時間點以后開工的項目就會被認為是新項目，要求按新稅率11%計算銷售稅，并在施工過程中按要求取得合規(guī)的進項發(fā)票來進行抵扣了，這樣一來，*就能通過對新項目嚴格的稅務要求來規(guī)范一些日常無法全面考核到的小企業(yè)，因為一般納稅人需要抵扣進項稅，就會要求對方開具增值稅專用發(fā)票，對于開具專票又有一些列嚴格的要求，因此就能以最上游的大型企業(yè)來規(guī)范這些企業(yè)的下游企業(yè)。2、與營業(yè)稅的負稅率對比因為新項目的增值稅稅率高達11%，一些工程類型的毛利都達不到11%，所以稅務策劃就顯得非常重要，將直接影響項目*的盈利。（1）老項目老項目按不含稅銷售額的3%計算增值稅額，不能抵扣進項稅額，但在計算含稅銷售額時允許減去分包銷售額，但必須提供對方開具給本企業(yè)的分包發(fā)票，合同，對方的完稅證明復印件等等來證明真實性。即只對本企業(yè)的實際銷售收入部分納稅，分包部份不視為本企業(yè)的實際銷售收入。計稅方式稱為簡易計稅。（2）新項目新項目的增值稅額按不含稅銷售額的11%減去取得合規(guī)的增值稅專用發(fā)票的進項稅，為最終繳納增值稅。計稅方式稱為一般計稅。3、異地預繳（1）跨區(qū)域涉稅事項報告表因為異地預繳稅金后需要在企業(yè)所在地匯清算繳納，所以需要異地稅務局將一些完稅事項信息反饋給企業(yè)所在地稅務局，因為現在稅務系統聯網，能及時查詢到同一企業(yè)在不同地區(qū)繳納的稅金，但為了更好的規(guī)范稅金的繳納與將項目分類登記考核，就需要企業(yè)在企業(yè)所在地稅務局辦理《跨區(qū)域涉稅事項報告表》或《外出經營許可證》，到項目實際施工地稅務局進行報驗，一方面將一些正確的信息錄入系統后實現異地繳納，施工所在地稅務局能及時了解到該項目的稅務情況，另一方面能通過該原件證明本你是能代表本企業(yè)異地進行完稅事宜的，免得他人冒用本企業(yè)名義進行一些稅務事項?？鐓^(qū)域涉稅事項報告有關事項參考稅總發(fā)【2021】103號文，由2021年10月30日起正式實施，對比原《外出經營許可證》取消了180天的有效期，而且表格信息更為詳細，有企業(yè)所得稅繳納稅務局等等，這樣不是財務人員來辦理報驗，稅務人員也能通過表格信息就能順利進行信息錄入報驗了。外出經營許可證參考《稅收征管法實施細則》第二十一條。（2）預繳根據國稅【2016】17號文件規(guī)定，跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務的，需要按規(guī)定在當地稅務局進行稅金預繳。一般計稅項目預繳款=（全部價款和價外費用-支付的分包款）/（1+11%）*2%簡易計稅項目預繳款=（全部價款和價外費用-支付的分包款）/（1+3%）*3%取得的全部價款和價外費用扣除支付的余額為負數的，可結轉下次預繳稅款時繼續(xù)扣除。需提交的資料：a、《增值稅預繳稅款表》b、與發(fā)包方簽訂的建筑合同原件及復印件c、與分包方簽訂的分包合同及復印件d、從分包方取得的發(fā)票原件及復印件（還需要報驗后的外出經營許可證或跨地區(qū)涉稅事項報告表）具體需要到當地稅務局進行咨詢，當地稅務局是否有其他要求。另外要注意，分包發(fā)票備注欄必須標注建筑服務所在地所在的縣（市、區(qū)）、項目名稱，否則不能抵扣分包收入。4、納稅義務發(fā)生時間（1）納稅人發(fā)生應稅行為并收訖銷售款或者取得索取銷售款項憑據的當天（2）先開具發(fā)票的為開具發(fā)票當天（3）納稅人提供建筑服務、租賃服務采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。這部分可能不同地區(qū)稅務局的理解會有差異，對于合同約定支付比例問題的，我所在的地區(qū)是認可以支付比例來鑒定納稅義務形成時間的，但有些地區(qū)業(yè)主會要求全額繳納，這樣就會造成企業(yè)在過程中的資金壓力，例如合同約定支付比例為80%，則發(fā)生驗工計量100萬元時，有的稅務局默認80萬元形成了納稅義務，有的卻默認100萬元形成了納稅義務，因為部分稅務局對于文件的理解不同，執(zhí)行要求就不同，需要到當地稅務局具體咨詢。但要注意的時，如果稅務局認可合同約定的支付比例，那么如果本期業(yè)主撥款僅達到70%，70萬元，但是形成納稅義務的仍然是80萬元，如果你按照70萬元繳納稅金，就會產生稅務風險，被認定為稅金滯納。5、納稅主體增值稅后納稅主體為企業(yè)，但是同一企業(yè)可能既存在老項目又存在新項目，所以要求企業(yè)在核算時區(qū)分項目核算，企業(yè)取得專票用于老項目的不得抵扣新項目進項稅，因此為了區(qū)分項目，稅務局也要求分包發(fā)票要備注項目名稱。增值稅對比營業(yè)稅的要求更為規(guī)范，增值稅發(fā)票票樣如下：增值稅普通發(fā)票票上方寫為XX增值稅普通發(fā)票，只有兩聯，發(fā)票聯與記賬聯，增值稅專用發(fā)票上方寫為XX增值稅專用發(fā)票，有三聯，發(fā)票聯、記賬聯與抵扣聯，抵扣聯作為進項抵扣的依據。購買方與銷售方信息是要在稅務局登記備案的*信息，這樣稅務局輸入相關信息就能查到該企業(yè)的全部稅務情況，*聯網更能比對是否存在弄虛作假等問題。以前的一些手撕發(fā)票是沒有辦法查詢真?zhèn)蔚模夷軌螂S意取得，增值稅發(fā)票就要更規(guī)范一點，也更能查詢出是否存在虛開發(fā)票等問題。以上講了一些建筑業(yè)銷項方面的點，總結下思路：提到的文件大家都要去仔細閱讀稅務局頒布的原文，里面有許多需要因為篇幅問題我這里沒有講到的細節(jié)。下次將繼續(xù)講一下建筑業(yè)取得進項發(fā)票的一些問題。

4.*建筑業(yè)需要交什么稅種?稅率多少?

看是怎么*。是個人*還是建筑隊伍*。 如果是隊伍*到有資質的建筑企業(yè)，需繳納一定數額的管理費即可。樓上所提到的各種稅費，為有資質的建筑企業(yè)應繳納的。

5.湖北建筑工程行業(yè)交哪些稅具體稅率多少

① 營改增后建筑業(yè)一般計稅法增值稅9%（小規(guī)模納稅人和簡易計稅法3%）；還包括城建稅、教育費附加、地方教育費、水利建設基金等等。其中，一般計稅方法，開具稅率為9%的增值稅專用發(fā)票，選擇簡易辦法計稅，則只能開具“征收率”為3%的增值稅普通發(fā)票。采用簡易計稅法3%　　1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅?！　∵@里的以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務?！　?.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。這里的甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程?！　?.一般納稅人為建筑工程項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。項目里的現代服務類增值稅6%　　在提供建筑服務的時候，往往還會涉及到一些輔助的服務。比如，工程設計、工程勘察勘探服務、工程監(jiān)理等，這些服務要特別注意其所屬于的類別。因為從2021年1月1日開始，納稅人開票的時候，商品和服務稅收分類編碼對應的簡稱會自動顯示并打印在發(fā)票票面上。因此，要注意正確的匹配。　　比如，工程設計，是屬于現代服務中的文化創(chuàng)意服務；開發(fā)票的時候，應該是：*設計服務*工程設計，適用現代服務的6%稅率。又如，工程勘察勘探服務，屬于現代服務中的研發(fā)和技術服務；開發(fā)票的時候，應該是：*研發(fā)和技術服務*工程勘察勘探；適用現代服務的6%稅率。再如，工程造價鑒證屬于現代服務中的鑒證咨詢服務；開發(fā)票的時候，應該是：*鑒證咨詢服務*工程造價鑒證，也是適用于鑒證服務的6%稅率。因此，分清服務的類別，就能知道是適用9%的稅率，還是6%的稅率。工程建筑服務類增值稅9%　　對于建筑業(yè)的一般納稅人來說，提供建筑服務一般都是適用9%的稅率的。建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。凡是建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個范圍內的，一般適用9%的稅率。建筑業(yè)的增值稅稅率13%　　工程物資，一般的材料物資適用稅率是13%，材料物資如何自己生產可以簡易征收。租賃機械一般適用于13%　　②附加稅12%（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）地稅繳納；　?、燮髽I(yè)所得稅25%　?、苡』ǘ?.03%　　1、購銷合同 包括供應、預購、采購、購銷結合及作、調劑、補償、易貨等合同 按購銷金額萬分之三貼花 立合同人　　2、加工承攬合同 包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同 按加工或承攬收入萬分之五貼花 立合同人　　3、建設工程勘察設計合同 包括勘察、設計合同 按收到費用萬分之五貼花 立合同人　　4、建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花 立合同人　　5、財產租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花 立合同人　　6、貨物運輸合同 包括民用航空運輸、鐵路運輸、海上運輸、內河運輸、公路運輸和聯運的合同 按運輸費用萬分之一貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花　　7、倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費用千分之一貼花 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花　　8、借款合同 銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同 按借款金額萬分之零點五貼花 立合同人 單據作為合同使用的，按合同貼花　　9、財產保險合同 包括財產、責任、保證、信用等保險合同 按保險費收入千分之一貼花 立合同人　　10、技術合同 包括技術開發(fā)、轉讓、咨詢、服務等合同 按所載金額萬分之三貼花 立合同人　　11、產權轉移書據 包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據 按所載金額萬分之五貼花 立據人　　12、營業(yè)帳簿 生產、經營用帳冊 記載資金的 帳簿，按實收資本和資本公積的合計金額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元 立帳簿人　　13、權利、許可證照 包括**發(fā)給的房屋產權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標法注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花五元 領受人房屋建筑物，進項抵扣稅率為9%、5%。自2021年4月1日起，納稅人取得不動產或者不動產在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前按照分2年抵扣尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，可自2021年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。已抵扣進項稅額的不動產，發(fā)生非正常損失，或者改變用途，轉用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額，并從當期進項稅額中扣減：　　不得抵扣的進項稅額＝已抵扣進項稅額×不動產凈值率　　不動產凈值率＝（不動產凈值÷不動產原值）×*勞動保護費用勞動保護費，進項抵扣稅率為13%。　　公司根據勞動法和*有關勞動安全規(guī)程，用于改善公司生產人員勞動條件、防止傷亡事故、預防和消滅職業(yè)病等各種技術、保健措施方面開支的費用，例如給員工購買個人防護用具，安全用品等用品，進項稅可以抵扣。但要與福利費進行區(qū)別，如果是福利費就不得抵扣。物業(yè)費物業(yè)費，進項抵扣稅率為6%?！　∥飿I(yè)費可以索要增值稅專用發(fā)票抵扣，但必須是公司實際發(fā)生的。綠化費綠化費，進項抵扣稅率為13%、9%?！　榱嗣阑k公環(huán)境，自行購買綠色植物，適用稅率9%；如果是租用綠植的，適用稅率為13%。

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