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1.BIM的基本概念

BIM不是簡單的將數字信息進行集成，而是一種信息的應用，并且是可以用來設計、建造、管理的數字化方法。這種方法支持建筑工程的集成管理環(huán)境，從而使得建筑工程在整個進程中提升顯著的效率且減少大量的風險。BIM是確保建筑在全生命周期中能夠按時、保質、綠色、節(jié)約的完成并且具有責任可追溯性。

2.BIM模擬性特點

模擬性并不是只能模擬設計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設計階段，BIM可以對設計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗。在招投標和施工階段可以進行4D模擬，也就是根據施工的組織設計模擬實際施工從而確定合理的施工方案來指導施工。

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3.BIM的可出圖性特點

BIM模型不僅能繪制常規(guī)的建筑設計圖紙以及它構件加工的圖紙，還能夠通過對建筑物進行可視化展示協調、模擬優(yōu)化，并出具各專業(yè)圖紙以及深化圖紙，從而使得工程表達更加的詳細?？沙鰣D性也是近幾年BIM新增的特點之一。

4.無線射頻技術

無線射頻技術簡稱RFID，目前這項技術被用來定位人和現場材料，其中對于人的定位的技術還在研究當中。有的工地上，鋼筋綁著條形碼標簽，材料在出廠、進場和安裝前進行條形碼掃描，成本不高且信息可以直接集成到BIM模型中，這些信息可以節(jié)省人工統計和錄入報表的時間。

5.BIM技術在造價階段被普遍應用

從調研情況來看，現在BIM技術作為一種技術工具，在建造階段的基礎應用價值已經被落實實踐和普遍認可，因此變成了輔助工程項目建造很有效的工具，同時BIM技術管理應用在建造階段被不斷深入探索。施工企業(yè)采用BIM技術最希望的到的應用價值就是提高工程質量、減少施工現場突發(fā)情況等。

6.BIM技術在項目管理中價值凸顯

調研顯示，施工企業(yè)在建造階段通過BIM技術的應用從而提升管理水平、提升企業(yè)對項目的管理細度則成為了一種新規(guī)律。根據調查顯示有28%和13.7%的被調研者所屬企業(yè)希望通過應用BIM技術達到提升項目整體管理水平和提升企業(yè)對項目的管理細度的目的。

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