哈嘍大家好，最近有很多小伙伴向我了解：怎么和客戶溝通的話術(shù)。今天就把怎么和客戶溝通的話術(shù)相關(guān)的幾個問題都整理出來給大家參考下。分別是：與客戶溝通的10個小技巧，如何和客戶聊天？有什么技巧嗎？，求一份一手房產(chǎn)銷售話術(shù)及約客戶技巧？??

1.與客戶溝通的10個小技巧

1.記住對方的名字 記住對方的名字，可以讓人感到愉快且能有一種受重視的滿足感，這在溝通交往中是一項非常有用的法寶，記住客戶的名字，比任何親切的言語起作用，更能打動對方。2.了解對方興趣愛好 摸透對方的心理，是與人溝通良好的前提。只有了解掌握對方心理和需求，才可以在溝通過程中有的放矢，可以適當(dāng)?shù)耐镀渌?，對方可能會視你為他們知己，那問題可能會較好的解決或起碼你已成功一半。例如，可以跟老年人談健康養(yǎng)生，和少婦談孩子和寵物，如果客戶喜歡談足球，就可以跟他談?wù)劷诘闹卮筚愂隆?.與客戶聊天避免專業(yè)用語 專業(yè)的詞，通俗的說。一味地使用專業(yè)用語，很容易使人產(chǎn)生華而不實(shí)、鋒芒畢露的感覺。4.避免否定對方的行為 初次見面的客戶會害怕他人提出細(xì)微的問題，來否定自己的觀點(diǎn)，因此，客戶經(jīng)理應(yīng)當(dāng)盡量避免，出現(xiàn)否定對方的行為，這樣才能建立良好的人際關(guān)系。5.了解對方所期待的評價 人們都希望別人對自己的評價是好的，所以客戶經(jīng)理要想客戶之所想，說客戶想聽的話，做一個善解人意的人。6.注意自己的表情 一個人心靈深處的想法，往往會形諸于外，在表情中顯露無遺?？蛻艚?jīng)理要保持職業(yè)化的笑容，傾聽時保持專注的神情。7.留意客戶下意識的動作 交換名片的時候，如果客戶的手發(fā)抖，表明他很緊張，這就不是套近乎的好機(jī)會，可以先聊些別的話題幫助客戶放松。8.適當(dāng)贊美客戶 比如，得知客戶為一個項目三個春節(jié)沒回家時，客戶經(jīng)理就可以贊美他：“你真是真正的現(xiàn)代企業(yè)家，您的敬業(yè)精神堪稱業(yè)界一流?！?.拉近與對方的身體距離 距離產(chǎn)生不了美，只會產(chǎn)生疏離感，所以和客戶交流的時候，客戶經(jīng)理要找機(jī)會靠近客戶。10.傾聽，還是傾聽 溝通中，要充分重視“聽”的重要性。你能善于表達(dá)出你的觀點(diǎn)與看法，抓住客戶的心，使客人接受你的觀點(diǎn)與看法，這只是你溝通成功的一半；那成功的另一半就是善于聽客人的傾訴。會不會聽是一個人會不會與人溝通，能不能與人達(dá)到真正溝通的重要標(biāo)志，做一名忠實(shí)的聽眾，同時，讓客人知道你在聽，不管是贊揚(yáng)還是抱怨，你都得認(rèn)真對待，客戶在傾訴的過程中，會因?yàn)槟阏J(rèn)真傾聽的態(tài)度所感動，會對你的人格加以認(rèn)同，這才會為你下一步的解釋工作奠定良好的基礎(chǔ)。

2.如何和客戶聊天？有什么技巧嗎？

掌握以下六大技巧輕松拿下客戶：1 對愛慕虛榮的客戶多夸獎2 對自命清高的客戶多請教3 對貪便宜的客戶多給贈品4 對世故的老客戶一定要記心里5 對理性的客戶不要過多的辯解，而是去分析6 對猶豫不決的客戶一定要幫他做出決定

3.求一份一手房產(chǎn)銷售話術(shù)及約客戶技巧？

一手房話術(shù)已經(jīng)爛大街了，到處都能搜到。能不能邀約到客戶取決于你能不能通過電話了解客戶的需求和顧慮。這兩點(diǎn)你了解的越多，溝通就更容易打動客戶，只要你的房子有一小部分特點(diǎn)能達(dá)到客戶要求，他都不會排斥去現(xiàn)場看看。

上面與客戶溝通的10個小技巧，如何和客戶聊天？有什么技巧嗎？，求一份一手房產(chǎn)銷售話術(shù)及約客戶技巧？??就是我對怎么和客戶溝通的話術(shù)整理出來的一些網(wǎng)友的觀點(diǎn)，如果您還有我們疑問，可以與我們客服小姐姐聯(lián)系咨詢！