【注冊資產(chǎn)評估師考試幾個科目】資產(chǎn)評估師考試的科目包括《資產(chǎn)評估基礎》、《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》、《資產(chǎn)評估實務(一)》、《資產(chǎn)評估實務(二)》共四門,內(nèi)容相當豐富?？荚囶}型包括單項選擇題、多項選擇題和綜合題。

資產(chǎn)評估的特點

公平

公允性是指資產(chǎn)評估行為對評估方的獨立性。它服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要,而不是資產(chǎn)業(yè)務中任何一方的需要。

2. 現(xiàn)實

現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照,根據(jù)資產(chǎn)在該時間點的實際情況對資產(chǎn)進行評估和估計。

3. 咨詢性質(zhì)

咨詢性質(zhì)是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)的估值意見。這一意見本身沒有強制效力。評價者僅對結(jié)論本身符合專業(yè)規(guī)范的要求負責,對資產(chǎn)業(yè)務的定價決策不負責。

資產(chǎn)評估的影響

無形資產(chǎn)評估是擴大和提升企業(yè)影響力,展示企業(yè)發(fā)展實力的手段

隨著企業(yè)形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視,通過品牌商標進行推廣已成為企業(yè)走向國際的重要途徑。

企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn),這些無形資產(chǎn)為企業(yè)創(chuàng)造了超出普通生產(chǎn)資料和生產(chǎn)條件所能產(chǎn)生的超額利潤。然而,書中反映的價值是微不足道的。

因此,對商標、品牌等資產(chǎn)的評估和提升是強化企業(yè)形象、展示發(fā)展實力的重要手段。

資產(chǎn)評估是什么

資產(chǎn)評估是指評估機構(gòu)及其專業(yè)評估人員受委托,對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟權(quán)益進行評估、估計,并出具評估報告的專業(yè)服務行為。

資產(chǎn)評估,即資產(chǎn)價值評估的形式。它是指專門機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員按照法定或公平的標準和程序,運用科學的方法,以貨幣作為統(tǒng)一的權(quán)益計算比額,對某一時點的資產(chǎn)進行評估和估計的行為。

根據(jù)學術(shù)界和專業(yè)領(lǐng)域的共識,資產(chǎn)評估可以表示為:資產(chǎn)評估是專業(yè)機構(gòu)和人員根據(jù)*法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估標準,根據(jù)特定目的,遵循評估原則,遵循相關(guān)程序,選擇合適的價值類型,運用科學的方法,按照規(guī)定的程序和標準,對資產(chǎn)價值進行分析、評估和估計的過程。

資產(chǎn)評估的行業(yè)職能

1;評估評估功能是指資產(chǎn)評估固有的對資產(chǎn)價值進行評估和估計的效力和能力。

2;管理職能是指在以公有制為基礎的社會主義市場經(jīng)濟初級階段,*賦予資產(chǎn)評估的特殊職能。

3;正義的功能它指的是資產(chǎn)業(yè)務。評估對象和評估報告應用的特殊性,要求資產(chǎn)評估職能發(fā)揮公正的作用。

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