*城建訓練中心是原確認的*物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位定點訓練單位。為了進步物業(yè)管理經(jīng)理從業(yè)人員的整體素質(zhì),促進從業(yè)人員掌握相應的根底理論和專業(yè)技術,以滿意經(jīng)理快速開展和廣闊業(yè)主對物業(yè)管理服務的需求,提升物業(yè)管理整體服務水平,北京分中心決定在2012年繼續(xù)舉辦"*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位"和"物業(yè)管理從業(yè)人員繼續(xù)教育"訓練班,請各物業(yè)公司、企經(jīng)理房管擔任人積極安排報名。
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職業(yè)前景:
重視和發(fā)展專業(yè)化服務市場物業(yè)管理企業(yè)應該利用職業(yè)經(jīng)理人的優(yōu)勢,通過組織和落實社會專業(yè)服務資源,為業(yè)主提供服務,這就需要重視和發(fā)展專業(yè)化服務市場,使專業(yè)化的服務市場不斷成熟和規(guī)范。只有這樣,物業(yè)管理經(jīng)理人才能按照專業(yè)化要求真正代表業(yè)主實施質(zhì)量監(jiān)控,有效地利用整個社會資源,從而提高對業(yè)主服務的質(zhì)量。
物業(yè)管理智能化是指物業(yè)管理企業(yè)借助智能化設施、設備對物業(yè)進行管理和服務的一種現(xiàn)代化管理手段,是未來物業(yè)管理發(fā)展的一大趨勢。應該說,智能化管理對物業(yè)承建商、企業(yè)、業(yè)主三方面都將產(chǎn)生吸引力。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展,特別是信息科技的發(fā)展,人們對物業(yè)的管理要求越來越高,房地產(chǎn)開發(fā)商在新建物業(yè)時,會更多地考慮到物業(yè)的智能化.會增加物業(yè)的智能化程度,從而使物業(yè)管理的智能化程度提高。對于物業(yè)企業(yè)來說.實行智能化管理,能降低物業(yè)管理的人力成本,提高物業(yè)管理的服務質(zhì)量。不求精通,但求全面。物業(yè)管理行業(yè),外部關聯(lián)*多,服務對象差異性大,服務內(nèi)容涉及門類雜,專業(yè)性和科技含量廣,內(nèi)部管理上員工層次多,行業(yè)整體職業(yè)素質(zhì)有待提高,對項目經(jīng)理的專業(yè)知識、管理技能和經(jīng)驗要求比較高。在熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)的前提下,項目經(jīng)理對所管理的物業(yè)項目所涉及的專業(yè)(如行政管理、領導藝術、安全管理、環(huán)境管理、建筑工程、機電工程、智能化高科技、財務管理等)均應有一個全面的了解,這樣才能更好地組織各專業(yè)人員完成項目管理的工作。
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成立物業(yè)公司的條件是什么?
1、申報資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)名稱應當冠名××物業(yè)服務股份有限公司或有限責任公司注冊資金50萬元以上人民幣物業(yè)服務專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。
2、具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱物業(yè)服務專業(yè)人員按照*有關規(guī)定取得職業(yè)證書(需蓋有"建設部人事教育司證書專用章"和"建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司"公章的證書)。
3、企業(yè)經(jīng)理取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書,取得物業(yè)管理職業(yè)證書的人數(shù)不少于5人建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)服務制度和標準。