物業(yè)管理(property management),受物業(yè)所有人的委托,依據(jù)物業(yè)管理委托合同,對物業(yè)設(shè)備設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的服務(wù)。

就業(yè)前景

管理行業(yè)中不同職位層級薪酬差異顯著,經(jīng)理級年度薪酬水平為41996元;高管層年度薪酬水平為116928元(數(shù)據(jù)來自上海社會勞動*網(wǎng))。在該行業(yè),通常是職位層級越高,薪酬上升幅度越大。另外,不同檔次物業(yè)項目的項目經(jīng)理薪酬差距明顯,*寫字樓、涉外公寓等物業(yè)的項目經(jīng)理的薪酬水平是普通住宅等物業(yè)的項目經(jīng)理薪酬的2倍以上,擁有高品質(zhì)規(guī)范化物業(yè)管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理成為搶手的香餑餑,"薪情"一片大好。

   (18分鐘前)物業(yè)經(jīng)理證考下來多長時間,物業(yè)經(jīng)理證應(yīng)聘上崗,應(yīng)對檢查,晉升均可,隨時網(wǎng)上提交報名資料,是證明你能力和資格的證書,報考要求低,通用,權(quán)威性高,終身有效,詳情請加劉老師微信咨詢。

一、證書類型 1、崗位證書、資格證書類;2、職稱證書類。二、培訓(xùn)及*對象 *物業(yè)管理從業(yè)人員,各物業(yè)服務(wù)企業(yè)。三、證書作用 1、有效證明個人具備從事物業(yè)管理工作或勝任相應(yīng)工作崗位的資格;2、有效證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)或個人具備從事物業(yè)管理服務(wù)工作的能力和水平;3、系個人求職、應(yīng)聘、職場提升,以及企業(yè)聘用、提拔的依據(jù);4、系物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展項目、參加招投標(biāo)等經(jīng)營活動的必備證書。物業(yè)管理工作事務(wù)繁雜瑣碎,而項目經(jīng)理的工作更是千頭萬緒。項目入伙前,他要面對強勢的視物業(yè)管理為附庸的地產(chǎn)開發(fā)方"管理",這些伙伴個個都將自己視為物業(yè)管理"上級",每個人的話都是"指示",在這些人面前,物業(yè)管理工作事務(wù)繁雜瑣碎。而項目經(jīng)理的工作更是千頭萬緒……

隨著物業(yè)經(jīng)理的市場化和專業(yè)化,人們不斷地從物業(yè)經(jīng)理中得到日益盡善的服務(wù)。培育專業(yè)人才是物業(yè)經(jīng)理開展的關(guān)鍵。物業(yè)經(jīng)理就其經(jīng)理特點來說,*大的投入是人力資源本錢。物業(yè)經(jīng)理是一種服務(wù)勞作,通過這種勞作取得社會資源的分配。然而,現(xiàn)代物業(yè)經(jīng)理已經(jīng)不同于過去的 " 看管式 " 的辦理,它要求辦理主體要有更高的辦理水平和服務(wù)認(rèn)識,才能習(xí)慣現(xiàn)代城市居民不斷提高的服務(wù)要求。再者,物業(yè)經(jīng)理不僅要滿足居民要求,還要配合當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo),習(xí)慣當(dāng)?shù)氐恼?、法律和文化要求?/span>

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物業(yè)管理行業(yè),有全生命周期理念,如果您被選派在物業(yè)項目,在如下路徑將此全線打通:早期介入-接管驗收-物業(yè)管理方案設(shè)計-前期物業(yè)管理-成立業(yè)委會-召開業(yè)主大會-標(biāo)準(zhǔn)化導(dǎo)入-國標(biāo)+外審-創(chuàng)優(yōu)-物業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)-使用維修資金-上調(diào)物業(yè)費-市場拓展-項目撤場-等等,逐一有意識、有能力地打通。在項目的期間,要花大力氣,精通工程、消防。這些偏向有難度的領(lǐng)域,會讓您日后走得更遠(yuǎn)。

預(yù)計到2021年,基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)的市場將超過1萬億。目前物業(yè)管理行業(yè)仍處于分散階段,公司眾多。小規(guī)模的物業(yè)管理公司主要通過價格優(yōu)勢獲取項目,因此盈利水平低,非標(biāo)準(zhǔn)化的管理也使得業(yè)務(wù)拓展能力較差。而大型物業(yè)公司通過標(biāo)準(zhǔn)化的管理、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和品牌效應(yīng),加快擴大業(yè)務(wù)規(guī)模,盈利能力穩(wěn)中有升。加上近年來物業(yè)公司登陸資本市場,管理面積已經(jīng)成為一項重要指標(biāo)。在資本的推動下,大型物業(yè)公司紛紛加快對管理面積的拓展,收并購井噴,行業(yè)集中度不斷上升,出現(xiàn)強者恒強,行業(yè)分化的趨勢。

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隨著*物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展,和地方物業(yè)管理政策法規(guī)日益完善?！段飿I(yè)管理條例》及配套法規(guī)的,各地配套法規(guī)建設(shè)的推進,特別是《物權(quán)法》的頒布實施,《高人民關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》和《高人民關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》,對于物業(yè)管理的法制化、規(guī)范化有著十分重要的指導(dǎo)意義。