物業(yè)管理行業(yè)已經(jīng)成為*改善民生、構建和諧社會的重要一環(huán),如今,這一行業(yè)的發(fā)展遇到了人才瓶頸。影響首先來自大 環(huán)境,*經(jīng)濟社會高速發(fā)展帶來各行各業(yè)對人才的巨大需求,人才匱乏是社會普遍面臨的問題。同時,它也有行業(yè)自身的特點和具體的問 題,表現(xiàn)在物業(yè)管理行業(yè)尤為嚴重。物業(yè)管理行業(yè)起步晚但發(fā)展快,許多企業(yè)的人才供給始終不能滿足其快速發(fā)展的需要。這不僅使企業(yè)的競 爭力下降,也使全行業(yè)的競爭力普遍下降。

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物業(yè)公司除有好的體制和規(guī)范完整的規(guī)章制度外,要想保安隊伍綜合素質高,服務理念強,就必須做好保安薪酬評估計劃。在當今的社會里,經(jīng)濟是大家關心的問題,那么要招聘好的保安就得在薪水方面讓他感覺到比周邊同行企業(yè)要高,他們就會感到自己能進入這樣的企業(yè)而自豪,就會珍惜這份來之不易的工作。物業(yè)公司在薪酬計劃評估方面做到位,薪酬體制完善,保安的流動率就會下降,人員的素質就會提高,服務理念就會加強。這個問題比較現(xiàn)實,但確實管用。

*城建培訓中心原隸屬于*建設部,是建設部*的京外培訓機構,是我國建筑、房地產(chǎn)、城建管理的專業(yè)培訓機構。

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*城建培訓中心"—住房和城鄉(xiāng)指導,部直屬事業(yè)單位主辦,工信部事業(yè)單位備案,辦事機構:建筑科*人才工作處。崗位證書:高級物業(yè)管理師(非注冊物業(yè)師)高級園林綠化師,高級清潔師等,項目經(jīng)理,保安師,消防員,*高級工程師專計協(xié)等128個工種。

*物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試共有4個科目:《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)管理實務》、《物業(yè)管理綜合能力》、《物業(yè)經(jīng)營管理》,全閉卷筆試,單科滿分100分。一般報名時間是5~6月,考試時間是9月中旬左右,對于對于廣大上班族來說,4本書疊起來如一個枕頭,表示亞歷山大。  其實只要了解考試規(guī)則后,你就可以根據(jù)自己的實際情況,進行合理的安排。 物業(yè)管理考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法,所謂2年周期滾動是指,假如有ABCD四個科目,2011年考4科,如果只通過了ABC三科,那么2012年則只需要報考D科目即可,如果D科目在2012年考試未通過,2013年則需要重新報考ABCD四科。  本人建議*次參加考試者,*好是4科目全報考,如果實在困難則至少選擇性的重點保證2科目*年通過,這樣第二年壓力就要小得多。

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物業(yè)行業(yè)的發(fā)展問題向來就不是一個新話題,但每每在歲末年初被一再提及。毋庸置疑,在經(jīng)歷了改革開放30年房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、物業(yè)管理行業(yè)從計劃經(jīng)濟的體下走上了市場經(jīng)濟的發(fā)展道路之后,2000年至2009年的十年,是物業(yè)管理快速發(fā)展的十年,這十年里充分釋放出行業(yè)發(fā)展的巨大能量,*物業(yè)服務企業(yè)總數(shù)達到5.8萬家,全行業(yè)創(chuàng)產(chǎn)值達2076億元。物業(yè)管理已經(jīng)真正成為了現(xiàn)城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營管理重要的組成部分,成為國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長點,成為保民生、保穩(wěn)定、促就業(yè)的重要力量。