物業(yè)行業(yè)的職業(yè)規(guī)范與社會(huì)道德要求高度統(tǒng)一,尊重客戶是我們物業(yè)管理人入行的*課,而尊重每一個(gè)人、尊重人的合法權(quán)利是現(xiàn)代社會(huì)告別非人性歷史的核心標(biāo)志;重合同守信用是物業(yè)管理人的工作基礎(chǔ),而講法治講誠信正成為*社會(huì)進(jìn)步的主干道;關(guān)注設(shè)備設(shè)施與建筑物維保狀態(tài)的物業(yè)管理人,在社會(huì)上本能反感損害公物的行為;工作中忙于引導(dǎo)客戶遵守管理秩序的物業(yè)管理人,生活中也會(huì)更自覺地遵守公共秩序;習(xí)慣于"人過地凈"的物業(yè)管理人,*不可能在大街上亂扔垃圾。我們物業(yè)管理行業(yè)正在培訓(xùn)**早一批具備現(xiàn)代意識的公民群體。

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根據(jù)建設(shè)部、計(jì)委、人事部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》(建教[1991]522號),建設(shè)部《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)持證上崗制度的通知》(建教培[1996]41號)及建設(shè)部《關(guān)于市*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位培訓(xùn)工作的通知》([98]建房物字第18號)文件要求,各地已陸續(xù)開展物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、*經(jīng)理和管理員崗位培訓(xùn)持證上崗工作。

《*物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》是*物業(yè)管理行業(yè)從業(yè)人員資格憑證,*通用,是物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊、資質(zhì)評定、資質(zhì)年檢、資質(zhì)升級、項(xiàng)目招投標(biāo)必備證書。報(bào)考條件要求不嚴(yán),報(bào)考費(fèi)用低,證書*通用,面向*招生,省時(shí)省心省力,在線就可以報(bào)名,詳情請加劉老師手機(jī)號微信。

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作為一個(gè)*的物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理人,專業(yè)知識要強(qiáng),要有良好法律知識及良好的合約履行意識 。在很大程度上必須全面掌握*頒布并實(shí)施的法律、法規(guī)以及地方*的一些實(shí)施細(xì)則,如《物業(yè)管理?xiàng)l列》、《住宅室內(nèi)裝飾、裝修管理辦法》、《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》、《貫徹落實(shí)*物業(yè)管理?xiàng)l件的實(shí)施意見》等一系列指令性文件。

只有熟練掌握了這些法律、法規(guī),才能使物業(yè)管理工作有法有據(jù)、有條不紊地展開;同時(shí),物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理也必須掌握物業(yè)管理公司與開發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、與業(yè)主簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或與業(yè)委會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。

*物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀,在服務(wù)供應(yīng)上,基礎(chǔ)服務(wù)仍將是重中之重,從百強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的收入構(gòu)成來看,超過80%的收入是來自于基礎(chǔ)服務(wù),優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)服務(wù)同時(shí)也是品牌口碑的*。社區(qū)服務(wù)、咨詢服務(wù)等增值服務(wù)起步相對較晚,盈利能力相對較強(qiáng),凈利率可以達(dá)到基礎(chǔ)服務(wù)的2倍左右,但是業(yè)務(wù)占比仍然較小。

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任職條件:

1. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國#家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政#府*相關(guān)理事項(xiàng)審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動(dòng)化軟件操作,良好的口頭和書面表達(dá)能力;

2．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理,客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解,能獨(dú)立開展各個(gè)*的管理工作;

3. 有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力,具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感,良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力,為人熱忱有禮,工作仔細(xì)認(rèn)真。