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成立物業(yè)公司需要哪些手續(xù)?

1、不管哪種類型的公司,都需要辦理營業(yè)執(zhí)照,開物業(yè)管理公司也不例外,辦理營業(yè)執(zhí)照這是公司注冊的*步。新注冊的物業(yè)公司,在辦理營業(yè)執(zhí)照之前,需要先核名,到工商局申請公司名稱。

2、開戶許可證是由銀行辦理的證件。物業(yè)公司要想方便運營,必須有自己的銀行賬戶,以便進行資金往來。因此,應(yīng)當(dāng)選擇一個銀行開基本賬戶,在開戶的同時,銀行會向企業(yè)頒發(fā)開戶許可證。

3、物業(yè)資質(zhì)證書,是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)*審批的證書,有三個等級。新注冊的物業(yè)公司,應(yīng)當(dāng)按照三級資質(zhì)的要求來辦理,同時有一年的暫定期。物業(yè)資質(zhì)的作用,主要是為了用來承接業(yè)務(wù),物業(yè)公司比較特殊,光有營業(yè)執(zhí)照還不能開業(yè),必須取得資質(zhì)許可。

一個物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展前途,歸根結(jié)底取決于經(jīng)理人團隊的發(fā)展趨勢和方向。

鑒于上述原因,必須使經(jīng)理人具有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、溝通及控制能力,具備職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)具備的基本素質(zhì)。同時作為整個行業(yè)還必須嚴(yán)格職業(yè)經(jīng)理人業(yè)績評議考核制度,對一些品德不佳者,缺乏業(yè)績或管理不力者,應(yīng)淘汰出局,以確保經(jīng)理人隊伍的水準(zhǔn)。

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物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證考取實戰(zhàn)大攻略 "*物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證",是由**、人事部聯(lián)合頒發(fā)的一類執(zhí)業(yè)資格證書,該證書目前為物業(yè)管理行業(yè)必須的專業(yè)憑證。各種跡象表明,在未來5年內(nèi),**將會修改關(guān)于物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)文件,屆時物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理將于企業(yè)資質(zhì)掛鉤。所以說成功考取物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理不僅是對自身專業(yè)素養(yǎng)的強力提升,還是為企業(yè)保資質(zhì)升資質(zhì)做好充足準(zhǔn)備。從2010年開始,*物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試已經(jīng)舉辦了兩屆(2006年那屆除外),考試的范圍說明憑證為2006年出版的《*物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。雖然從2012年初開始社會各種傳言說考試大綱即將修改,但截止到今天(2012年5月)未見官方任何可靠的修改說明,所以我認(rèn)為這幾年年的*物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試仍然是按照2006年出版的《*物業(yè)管理執(zhí)業(yè)資格考試大綱》出題。(要注意的是《物權(quán)法》出臺后,相應(yīng)的法律法規(guī)的條款調(diào)整)  言歸正傳既然本文是講考證攻略,那么本人就將經(jīng)驗一一道來,供各位讀者參考。