物業(yè)管理培訓26期培訓正在招生

物管員脫產班3月6日開課 企業(yè)經(jīng)理脫產班4月8日日開課
重慶物管培訓學校 重慶書銘物管培訓學校

是什么影響著物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展
一、社區(qū)建設對物業(yè)管理的客觀要求。不管物業(yè)公司的主觀意愿如何，今后參與社區(qū)建設是不可避免的。物業(yè)管理應當走出小區(qū)，融入社會，做好以下兩方面的準備:1．小管理服從大管理。即物業(yè)管理公司對某一小區(qū)（大廈）的小管理要服從社區(qū)的大管理的要求。2．小服務融入大服務。目前物業(yè)管理的服務是針對物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主、住戶開展的，存在服務規(guī)模的不經(jīng)濟。社區(qū)建設強調以服務為主和有（低）償經(jīng)營，做大了物業(yè)管理的蛋糕，社區(qū)服務體系的構建為物業(yè)管理的多元化服務提供了實施平臺。
二、房地產業(yè)的發(fā)展賦予物業(yè)管理新的內容。追求健康舒適、綠色環(huán)保、文化品位將成為房地產發(fā)展的重要方向。由此而來的是綠化率的提高和新材料、新設備、新工藝、新能源、新技術的廣泛應用。同時，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，將出現(xiàn)眾多的功能性產品，例如:老齡住宅、休閑住宅、商務住宅以及各種類型的公寓等。物業(yè)管理必須適應以上的變化趨勢，及時實現(xiàn)服務內容的創(chuàng)新和服務技術的創(chuàng)新、管理模式的創(chuàng)新。
三、服務經(jīng)濟時代的發(fā)展機遇。伴隨著科技進步和社會發(fā)展，服務正成為一種占主要地位并且日益增長的經(jīng)濟活動。優(yōu)質服務正成為企業(yè)取得成功的金鑰匙。作為服務貿易型企業(yè)，房地產業(yè)的競爭最終是靠服務來支撐的，物業(yè)的價值也將通過服務來體現(xiàn)，優(yōu)質的服務可以提高物業(yè)的附加值。服務水平的高低，即將并正在成為房地產市場競爭的核心內容。